Maison 2 chambres, 57 m²

Torrebruna, Chieti (province)

Maison de ville en pierre avec espace extérieur à vendre à Guardiabruna, Abruzzes - en bon état, à 40 min de la côte adriatique
A vendre à Guardiabruna, un charmant hameau de montagne situé à 863 mètres d'altitude dans la région des Abruzzes, une maison de ville en pierre avec un espace extérieur privé et une vue magnifique sur les collines et les montagnes environnantes. Bien qu'inoccupée depuis un certain temps, la maison est en bon état structurel et n'a besoin que de travaux de rénovation mineurs, principalement liés à l'humidité qui peuvent être facilement résolus.
La propriété offre une surface habitable totale d'environ 57 m2, plus une cour privée extérieure d'environ 45 m2 (6,72 mx 6,64 m), parfaite pour se détendre ou dîner en plein air tout en profitant de l'air de montagne.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine (3,97 mx 3,44 m = 13,66 m2), suivie d'un salon (3,55 mx 4,55 m = 16,15 m2) avec cheminée et poêle à granulés, idéal pour le chauffage pendant les mois d'hiver.
Un escalier équipé d'un ascenseur mène au premier étage, qui comprend:
Salle de bain (2,52 mx 1,45 m = 3,65 m2) avec douche
Chambre double (3,06 mx 3,64 m = 11,14 m2)
Chambre principale (3,37 mx 3,6 m = 12,13 m2)
La propriété bénéficie d'une position calme et panoramique, avec une belle vue dégagée sur les collines verdoyantes et les montagnes des Abruzzes.
Les services publics (eau, électricité, gaz et système de chauffage avec radiateurs) sont actuellement déconnectés mais peuvent être facilement réactivés.
Située à Guardiabruna, un village paisible de la municipalité de Torrebruna, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'air pur des montagnes et un style de vie italien traditionnel, tout en étant à seulement 40 minutes en voiture de la côte adriatique et de ses plages.
Idéal comme maison de vacances, retraite ou propriété d'investissement dans l'une des régions les plus authentiques d'Italie.