Maison 4 chambres, 235 m²

Torrebruna, Chieti (province)

Cette propriété est une grande maison en pierre située au centre de Torrebruna , un charmant village médiéval de la région des Abruzzes, situé au sommet d'une colline à environ 850 mètres d'altitude, qui offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes des Apennins. Connu pour ses forêts de truffes et ses festivals de truffes, Torrebruna est situé à l'intérieur des terres, à 40 minutes en voiture de la côte adriatique. Le village dispose de services essentiels, de magasins locaux et est bien relié aux villes voisines.
La propriété dispose de trois unités distinctes et mesure environ 235 m2 .
La maison principale est divisée en deux unités et elles se dressent toutes deux sur trois étages.
Dans la première unité , au rez-de-chaussée, nous trouvons la cuisine et le séjour . Les deux chambres disposent de plafonds voûtés . Au premier étage, il y a deux grandes chambres , une avec un petit balcon et l'autre avec une fenêtre.
L'entrée de la deuxième unité se trouve également au rez-de-chaussée où se trouvent une cuisine et une salle à manger . Au premier étage, nous trouvons deux chambres avec des carreaux vintage d'origine et une toilette .
Les deux unités disposent de deux grandes caves au sous-sol.
La troisième unité est détachée de la propriété principale et située à l'arrière. Il est maintenant utilisé comme espace de stockage et dispose de deux étages et de deux entrées séparées. Il doit être entièrement restauré pour obtenir une troisième unité habitable séparée.
La propriété dispose également d'un jardin clôturé avec quelques arbres fruitiers .
La propriété a une structure saine , elle a besoin d'une rénovation interne complète afin d'être habitable, mais le toit a été récemment restauré .

Terre
Type de terrain : jardin clôturé avec quelques arbres fruitiers

Rénovation
Travaux de rénovation: rénovation interne
Rénovation du toit: bonnes conditions
Conditions générales de la propriété: structure saine
Route d'accès: Route pavée

Dimensions

UNITÉ DE FEUILLES
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine: 2,95 x 3,91 = 11,55 m2
Salon: 3,09 x 2,95 = 9,12 m2

PREMIER ÉTAGE
Chambre: 3,96 x 3,10 = 12,28 m2
Chambre: 3,10 x 2,99 = 9,27 m2

BASE DE BASE
Cave: 6,73 x 6,24 = 41,97 m2


DEUXIÈME UNITÉ
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine: 2,98 x 4,48 = 13,36 m2
Salon: 2,93 x 3,02 = 8,85 m2

PREMIER ÉTAGE
Chambre: 3,09 x 2,96 = 9,15 m2
Toilettes: 1,24 x 0,88 = 1,09 m2
Chambre: 3,05 x 3,98 = 12,15 m2

BASE DE BASE
Cave: 6,97 x 6,69 = 46,61 m2


TROISIÈME UNITÉ
REZ-DE-CHAUSSÉE
Pièce de rechange: 4,51 x 3,83 = 17,27 m2
Pièce de rechange: 3,99 x 4,83 = 19,27 m2

BASE DE BASE
Stable n.1: 4,41 x 3,51 = 15,47 m2
Stable n.2: 4,74 x 3,55 = 16,84 m2


Espace habitable total: 234,20 m2

Distances
Côte: 35 km de la côte adriatique
Aéroport: 80 km de l'aéroport de Pescara
Station de ski: 41 km de la station de ski