Maison 2 chambres, 180 m²

Tornareccio, Chieti (province)

La propriété est située dans la charmante ville de <strong>Tornareccio</strong>, qui offre tous les services essentiels et est également réputée pour sa production de <strong>miel de haute qualité</strong>. Elle bénéficie d'un emplacement pratique à environ <strong>15 minutes en voiture d'Atessa</strong>, <strong>30 minutes de</strong> la ville plus importante de <strong>Lanciano</strong> (avec une gamme complète d'équipements) et à environ <strong>40 minutes de la côte adriatique</strong>.
<p>La maison mesure environ <strong>180 m²</strong> et est répartie sur <strong>trois étages</strong>.</p>
<p>L'entrée principale est située au premier étage, accessible via une charmante <strong>véranda en bois</strong>, et s'ouvre sur un salon confortable avec un <strong>balcon</strong>. Au même niveau, il y a également une <strong>pièce de séjour/salle à manger</strong> lumineuse avec accès à une <strong>terrasse panoramique</strong> donnant sur le village et offrant une vue lointaine sur la mer, ainsi qu'une <strong>salle de bain complète avec douche</strong>.</p>
<p>Depuis le salon, un escalier descend au rez-de-chaussée, où se trouve une <strong>cuisine entièrement équipée avec cheminée</strong> et sa propre entrée indépendante.</p>
<p>Un deuxième escalier depuis le salon d'entrée mène au deuxième étage, où se trouve un palier spacieux avec <strong>balcon</strong>, une <strong>chambre principale</strong> avec une grande <strong>salle de bain privative avec douche et baignoire</strong> et <strong>balcon</strong>, une <strong>chambre simple</strong>, et <strong>toilette de demi-salle de bain</strong>.</p>
<p>Au rez-de-chaussée, accessible également par un escalier intérieur depuis la pièce de séjour/salle à manger, se trouve un <strong>appartement indépendant</strong> comprenant une cuisine avec cheminée et une entrée indépendante depuis une petite terrasse. Cette partie de la maison nécessite une rénovation.</p>
<p>La propriété bénéficie également d'une grande <strong>cave</strong> située au niveau semi-sous-sol, équipée d'un évier et de toilettes. Bien qu'elle ne soit pas intérieurement connectée, elle offre un excellent potentiel de restauration et de transformation en unité d'habitation indépendante supplémentaire.</p>
<p>À l'extérieur, la propriété comprend un <strong>jardin plat</strong> d'environ <strong>70 m²</strong>, qui peut également être utilisé comme espace de stationnement.</p>
<p>L'électricité et l'eau sont déjà raccordées. La propriété n'est pas actuellement raccordée au gaz, mais la plomberie est déjà en place, il serait donc facile de la reconnecter à nouveau. Des radiateurs sont présents mais il n'y a pas de chaudière à gaz pour le moment.</p>
<p>La maison principale et le toit sont en excellent état et prêts à être habités, tandis que l'annexe nécessite une rénovation légère.

 Terrain
Terrain total: 70 sqm
Type de terrain : jardin

 Rénovation
Travaux de rénovation: La maison principale est en parfait état, l'annexe nécessite une rénovation légère
Rénovation du toit: parfait état
État général de la propriété: prête à vivre
Accès routier: route pavée

 Dimensions
Dimensions en mètres


Surface habitable totale: 180 sqm

 Distances
Côte: 33 km de la côte adriatique
Aeroport: 76 km de l'aéroport de Pescara
Station de ski: 60 km de la station de ski</p>