Villa 4 chambres, 350 m²

Tollo, Chieti (province)

BELLE VILLA avec LARGE JARDIN à seulement quelques minutes en voiture de la plus recherchée ADRIATIQUE CÔTE la "TRABOCCHI COAST LINE".

Au cœur de la campagne des Abruzzes, à 1 km du centre de Tollo et à seulement 5 km des belles plages, avec vue sur la mer et la montagne, villa de 350 m2 avec un jardin de 2550 m2 entièrement clôturé, avec deux entrées dont une principale, avec portail électrique sur la route commune et une secondaire sur la route provinciale;

Le jardin compte 27 oliviers et diverses autres plantes fruitières et ornementales.

La villa, entièrement rénovée en 1998, est sur deux niveaux.
Le REZ-DE-CHAUSSÉE de 165 m2. avec patio extérieur, se compose d'un grand hall d'entrée menant au double salon avec une belle cheminée à foyer ouvert Palazzetti, cuisine avec garde-manger et salle de bain pour invités. Dans la zone nuit, il y a 3 chambres dont deux doubles et une salle de bain.

Le BASEMENT est un appartement indépendant, également avec patio extérieur. Il se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre double avec cheminée et d'une salle de bains.

Les finitions sont très élégantes. Le sol du salon est en résine tandis que la zone nuit a un parquet.

Efficacité énergétique mise en œuvre en janvier 2021: panneaux photovoltaïques pour 9 KW, stockage de batterie 3 Kw, panneau photothermique avec chaudière de 150 lt, chargeur x voitures électriques, cheminée Palazzetti, 4 climatiseurs pompe à chaleur. Système d'alarme périmétrique et volumétrique.
Puits artésien à une profondeur d'environ 100 mètres avec un jet d'eau continu d'environ 50 litres par minute.

Installations extérieures: chauffage, autoclave avec réservoirs de réserve d'eau, cave. Garage, abri car et bûcher contre le mur environ 70 m2