Ferme 4 chambres, 202 m²

Scerni, Chieti (province)

Au cœur des douces collines de l’Abruzzes, dans la commune de Scerni, nous proposons à la vente une maison individuelle avec terrain, jardin à fort potentiel. La propriété est située dans un endroit stratégique, à la périphérie immédiate du village, dans un environnement calme mais bien desservi : à quelques pas de l’arrêt de bus, à proximité de restaurants et de l’institut technique agricole, avec des supermarchés et une boulangerie à environ 1 km et le centre du village accessible en seulement 5 minutes en voiture, où se trouvent tous les principaux services. La maison individuelle se développe sur deux niveaux pour une superficie totale d’environ 183 m². Au rez-de-chaussée, nous trouvons trois pièces polyvalentes, une salle de bain, ainsi qu’un garage d’environ 19 m² et une pièce de stockage. À l’étage, se trouve la zone nuit avec quatre chambres, dont trois avec accès au balcon, et une deuxième salle de bain. À l’extérieur, la propriété est agrémentée d’un jardin d’environ 410 m² et d’un grand terrain adjacent de 1 830 m², dont 434 m² constructibles : une véritable opportunité d’agrandir, de réaliser une dépendance ou de valoriser davantage l’investissement. Le point fort est sans aucun doute l’exposition : le terrain s’ouvre sur le village, offrant une vue suggestive et ouverte sur le paysage vallonné environnant, un tableau naturel qui change avec les saisons et transmet calme et beauté authentique. La propriété nécessite une rénovation, mais c’est justement pour cela qu’elle représente une occasion extraordinaire de donner forme à la maison de vos rêves, en personnalisant chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Distances principales : Aéroport d’Abruzzes (Pescara) : environ 75 km ; Aéroport Léonard-de-Vinci : environ 250 km ; Plages de l’Adriatique (Vasto Marina) : environ 20 km ; Piste cyclable de la Costa dei Trabocchi : environ 25 km ; Stations de ski comme Roccaraso : environ 90 km Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature sans renoncer au confort des services, pour les familles, pour ceux qui rêvent d’une résidence de charme ou pour ceux qui souhaitent investir dans une structure d’accueil au cœur de l’Abruzzes le plus authentique. Un endroit où imaginer, créer et vivre. NOTE : Les dernières photographies sont des élaborations virtuelles réalisées avec l’Intelligence Artificielle et ont pour seul but de montrer une possible valorisation des environnements. Les photos aident à imaginer le potentiel du bien, qui est vendu dans son état actuel. Vivre à Scerni signifie choisir la tranquillité d’un village authentique abruzzais sans renoncer aux services essentiels. Situé entre les collines de la province de Chieti, le village bénéficie d’une position stratégique entre la mer et la montagne, avec de magnifiques panoramas sur la campagne environnante et une atmosphère détendue typique des villages historiques. Distances principales : environ 20 km de la plage et de la piste cyclable de la Costa dei Trabocchi à Casalbordino Lido ; environ 75 km de l’Aéroport International d’Abruzzes ; environ 250 km de Rome ; environ 90 km des stations de ski les plus proches du domaine de Passolanciano-Majelletta. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison au goût authentique, parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement au cœur de l’Abruzzes le plus vrai. Classe Énergétique : G