Ciel/Terre 2 chambres, 115 m²

Scerni, Chieti (province)

Au cœur de Scerni, dans un emplacement pratique et central, nous proposons à la vente une charmante maison de ville avec deux faces libres, une solution au charme authentique où le temps semble s'être arrêté. La résidence principale se développe au premier étage par rapport au niveau de la rue : quelques marches mènent à un appartement entièrement situé au même niveau, un élément aujourd'hui très recherché pour sa praticité et sa fonctionnalité. Les pièces sont bien réparties, essentielles et accueillantes, avec le goût authentique des maisons d'autrefois. Les vieilles volets, les fenêtres en bois et les meubles anciens conservent intacte l'âme de la maison, offrant des ambiances chaleureuses et familiales. L'appartement se compose de : joli salon, chambre simple, grande chambre double avec balcon panoramique, coin cuisine, salle de bain. Au sous-sol, non communicant intérieurement avec l'étage habitable, nous trouvons deux locaux spacieux avec des voûtes en berceau caractéristiques, accessibles à la fois par la rue et par l'arrière de la propriété, plus intime et calme. Les deux locaux disposent d'une porte avec sortie à l'arrière. Un espace riche de potentiel, idéal pour réaliser une suggestive taverne, des espaces de vie conviviaux, des salles de loisirs ou un dépôt fonctionnel. Parmi les points forts de la propriété : étage habitable entièrement sur un seul niveau ; emplacement central et desservi ; proximité immédiate de la place principale du village ; supermarchés, commerces et arrêt de bus accessibles à pied ; le marché hebdomadaire caractéristique du mercredi le long du cours principal. Services : électricité, gaz naturel et eau courante. Superficies : habitation 59 m² au cadastre ; entrepôt 56 m² au cadastre Prix : 65 000 € négociable, y compris le mobilier Vivre à Scerni signifie choisir la tranquillité d'un authentique village abruzzais sans renoncer aux services essentiels. Situé entre les collines de la province de Chieti, le village bénéficie d'une position stratégique entre la mer et la montagne, avec de magnifiques vues sur la campagne environnante et une atmosphère détendue typique des villages historiques. Distances principales : environ 20 km de la plage et de la piste cyclable de la Costa dei Trabocchi près de Casalbordino Lido ; environ 75 km de l'aéroport international d'Abruzzes ; environ 250 km de Rome ; environ 90 km des stations de ski les plus proches du domaine de Passolanciano-Majelletta. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison au goût authentique, parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement au cœur de l'Abruzzo le plus vrai. Classe Énergétique : F