Ciel/Terre 2 chambres, 76 m²

Scerni, Chieti (province)

Intimité, briques apparentes et terrasse avec vue sur mer – Cœur authentique de Scerni Dans une ruelle reculée et suggestive, où les maisons en briques s'entrelacent comme dans une petite crèche abruzzese, nous vous proposons une délicieuse solution de maison mitoyenne au goût authentique, intime et lumineuse. Une maison qui raconte la simplicité, la chaleur et la vie de village. La maison : L'entrée s'ouvre sur un séjour accueillant, un espace naturel pour les moments de détente et de convivialité. La cuisine, séparée et fonctionnelle, a une sortie à l'arrière, créant un lien pratique avec l'extérieur. Sous l'escalier se trouve un petit WC avec douche au sol, une solution intelligente et bien intégrée. À l'étage : Chambre matrimoniale avec balcon, Petite chambre Des pièces intimes mais bien réparties, idéales pour une petite famille ou pour accueillir des amis pendant l'été. Au deuxième étage : Grenier avec poutres en bois apparentes, Terrasse panoramique d'environ 10 m² avec vue dégagée sur la mer. Un espace intime et précieux, parfait pour un petit-déjeuner au soleil ou un verre au coucher du soleil. Espace accessoire à l'arrière : En face de la sortie de la cuisine, nous trouvons une pièce unique d'environ 18 m², avec cheminée et point d'eau. Idéal comme : taverne rustique, atelier créatif, cellier/cave, espace pour travaux domestiques. Un environnement polyvalent qui enrichit concrètement la propriété. Caractéristiques techniques : Toit refait récemment avec poutres apparentes intérieures dans le local de stockage ; terrasse isolée récemment ; Eau ; Électricité ; Gaz naturel Superficies : Habitation : 76 m², Terrasse : environ 10 m², Cave/cellier : 18 m² Prix : 35 000 € négociables Position : La maison se trouve à deux pas du centre, mais pas sur la rue principale : tranquillité sans isolement. À pied, vous atteignez les commerces, les supermarchés, le bureau de poste, la banque, le cours principal avec marché hebdomadaire, l'arrêt de bus, un parking gratuit à proximité immédiate Distances : Côte Adriatique (Casalbordino) : environ 25 minutes ; Piste cyclable Costa dei Trabocchi : environ 25 minutes ; Sortie d'autoroute Vasto Nord : environ 20 minutes, Aéroport d'Abruzzo : environ 1 heure, Aéroport de Rome Fiumicino : environ 3 heures Idéal pour petite famille, jeune couple, maison de vacances au bord de la mer avec authenticité, point d'appui estival en Abruzzes, investissement pour locations touristiques La vraie valeur ne réside pas seulement dans une maison, mais dans un refuge parmi les vieilles briques, une terrasse avec vue sur mer, une ruelle silencieuse où le temps s'écoule lentement. Une solution intime mais complète, prête à vivre, au cœur de l'un des villages les plus authentiques des Abruzzes. Classe Énergétique : G