Ciel/Terre 2 chambres, 110 m²

Scerni, Chieti (province)

Au coeur du centre historique de Scerni, face au charmant bâtiment baronné, une maison des années 30 pleine d'histoire et de charme est à vendre. Les voûtes en berceau, le sol en ciment d'origine et les pièces racontent des générations de familles et d'histoires. L'exhaustivité de la propriété la rend unique en son genre. L'une des rares dans le village à offrir tous les espaces utiles et nécessaires, combinant maison, magasin et garage en une seule solution. Au rez-de-chaussée il y a une boutique avec salle de bain et compartiment pour chambre froide, la pièce a été utilisée pendant des décennies comme magasin de boucherie, parfait pour générer des revenus en tant qu'activité commerciale ou pour être transformée selon vos besoins. Le rez-de-chaussée est complété par un garage, désormais indispensable pour ceux qui veulent se garer confortablement dans le centre historique et disposer d'un débarras. Au premier étage la maison: une salle lumineuse avec balcon donnant sur la place et la place animée ci-dessous, une cuisine spacieuse reliée à une grande terrasse idéale pour les déjeuners en plein air et une salle de bain. Au deuxième étage, il y a deux grandes chambres, tandis que le troisième étage abrite un grenier de 1 mètre et 40 mètres de hauteur maximale. L'emplacement est central et pratique: la place principale du village, où se trouvent le marché hebdomadaire, les bars et tous les services et supermarchés sont accessibles à pied; l'arrêt de bus est à moins d'une minute à pied. Surfaces: Maison : 70 mètres carrés; grenier 36 m2; terrasse 45 m2; garage 45 m2; magasin 40 m2 Prix : Eu. 115000 négociable Distances principales: Centre de Scerni; Mer Adriatique (Costa dei Trabocchi) et piste cyclable: 20 minutes; Vasque: 25 minutes; Autoroute A14 (sortie Vasto Nord): 20 minutes; Aéroport de Pescara: 1 heure; Aéroport de Rome (Ciampino ou Fiumicino): environ 3 heures; Systèmes de ski de la Majella: 1 heure et 30 minutes Usages: l'eau, l'électricité; gaz naturel. Classe énergétique: maison E; boutique F Cette maison est idéale pour ceux qui veulent vivre dans le centre historique, avec tous les services à portée de main, sans sacrifier le confort du garage et des espaces annexes, et en profitant d'une atmosphère authentique et historique, où chaque détail raconte une histoire. SCERSNI: Altitude 281 m au dessus du niveau de la mer ; Superficie 41.26 km2; Type de territoire de la Colline côtière; Habitants 3259 Scerni, vivre entre collines et oliveraies au Moyen-Age Climat doux, collines douces en arrière-plan, plats typiques et culture: tout cela est Scerni, un village d'un peu plus de 3000 habitants dans la province de Chieti, dans la communauté montagnarde du Medio Vastese. Ville historique, siège de l'agence immobilière D'Ercole, Scerni abrite une communauté calme et laborieuse, qui bénéficie d'une nature environnante luxuriante et ordonnée, signe d'une vocation agricole encore forte et d'un lien avec la terre tenace et fructueuse. Scerni, en effet, est très réputé pour la production de charcuteries, de vin, d'huile et de vin, un salon primé typique du Vastese, désormais sur le devant de la scène nationale grâce également à la conquête répétée, au fil des ans, du titre de Salume le plus bon d'Italie. Que voir à Scerni En plus des étendues de vignes et d'oliviers, la ville de Chietino offre également diverses attractions architecturales et culturelles. Si vous vous demandez ce que vous pouvez voir à Scerni, c'est absolument le village fortifié, datant du XIVe siècle et objet de transformations et de changements jusqu'en 1700 qui abrite le PALAZZO D'AVALOS qualifié comme bâtiment fortifié, construit par les Marquis D'Avalos. Sur la Piazza De Riseis domine PALAZZO DE RISEIS qualifié comme bâtiment baronal, construit au XVIIIe siècle et sur la même place, nous trouvons PALAZZO RAIMONDI qualifié de maison noble avec des salons aux plafonds ornés de fresques. Dans Viale Dante Alighieri, il y a aussi le SANTUAIRE DE LA MADONNA DE LA RUE construite dans les années 1960 sur les vestiges d'une ancienne église datant du XIVe siècle. Dans la Via Archevêque De Ris Classe énergétique : E