Maison 3 chambres, 136 m²

Scerni, Chieti (province)

Villa del Silence et des Fruits - Scerni (CH) Il y a des endroits où le temps semble ralentir, où le parfum de la terre et des fruits remplit l'air et le silence n'est rompu que par le chant des oiseaux ou le bruissement du vent parmi les arbres. Cette villa à Scerni, située dans des collines et des étendues verdoyantes, est l'un de ces endroits : un refuge authentique où vous pourrez redécouvrir le rythme naturel de la vie, sans renoncer au confort et à l'espace. La maison principale est de plain-pied, accueillante et lumineuse, comprenant hall d'entrée, couloir, salle à manger reliée à la kitchenette, un grand salon, deux chambres doubles, une chambre simple et une salle de bain. Toutes les pièces sont équipées de chauffage et de climatisation, et la salle à manger est équipée d'une cheminée qui peut être restaurée. Depuis le rez-de-chaussée, on accède à la fois au grenier, à la fenêtre et à l'état brut - un espace qui peut devenir un bureau, un espace de loisirs ou de nouvelles chambres - à la fois au sous-sol, véritable cœur convivial de la maison. Ici, nous trouvons une très grande pièce à usage de taverne avec coin cuisine, grande cave et salle de bain, un environnement idéal pour se réunir entre amis et famille les jours d'hiver ou passer des soirées d'été fraîches. Le jardin, soigné et luxuriant, encadre la villa avec des plantes ornementales et des arbres fruitiers: Queues, orangers, pamplemousses, citrons, grenades, figues, cerisiers, pruneaux, raisins et bien plus encore. La pergola extérieure offre un coin ombragé parfait pour les repas en plein air ou garer votre voiture. La propriété comprend un puits d'irrigation, des débarras pour outils et une buanderie. Caractéristiques: toutes les pièces sont équipées de radiateurs ainsi que de la climatisation dans l'appartement, au sous-sol il y a à la fois le poêle à granulés et la climatisation. La maison est équipée d'un système d'alarme actuellement non fonctionnel; générateur de secours; éclairage extérieur; portail électrique. Une villa qui offre harmonie et liberté. Un refuge authentique, où la nature est vivante, où chaque saison a ses senteurs, et où il suffit d'ouvrir une fenêtre pour se sentir loin du monde - tout en restant proche de tout. Surfaces: Maison : 136 m2 bruts; Sous-sol: 136 m2 bruts; Grenier: 136 m2 bruts; Jardin: environ 800 mètres carrés; Terrain: environ 1 200 mètres carrés Distances principales: Centre de Scerni: 5 minutes; Mer Adriatique (Costa dei Trabocchi) et piste cyclable: 20 minutes; Vasque: 25 minutes; Autoroute A14 (sortie Vasto Nord): 20 minutes; Aéroport de Pescara: 1 heure; Aéroport de Rome (Ciampino ou Fiumicino): environ 3 heures; Systèmes de ski de la Majella: 1 heure et 30 minutes Usages: eau, électricité, cheminée; gaz naturel. Classe énergétique: G SCERSNI: Altitude 281 m au dessus du niveau de la mer ; Superficie 41.26 km2; Type de territoire de la Colline côtière; Habitants 3259 Scerni, vivre entre collines et oliveraies au Moyen-Age Climat doux, collines douces en arrière-plan, plats typiques et culture: tout cela est Scerni, un village d'un peu plus de 3000 habitants dans la province de Chieti, dans la communauté montagnarde du Medio Vastese. Ville historique, siège de l'agence immobilière D'Ercole, Scerni abrite une communauté calme et laborieuse, qui bénéficie d'une nature environnante luxuriante et ordonnée, signe d'une vocation agricole encore forte et d'un lien avec la terre tenace et fructueuse. Scerni, en effet, est très réputé pour la production de charcuteries, de vin, d'huile et de vin, un salon primé typique du Vastese, désormais sur le devant de la scène nationale grâce également à la conquête répétée, au fil des ans, du titre de Salume le plus bon d'Italie. Que voir à Scerni En plus des étendues de vignes et d'oliviers, la ville de Chietino offre également diverses attractions architecturales et culturelles. Si vous vous demandez ce que vous pouvez voir à Scerni, c'est absolument le village fortifié, datant du XIVe siècle et soumis à des transformations et des changements jusqu'en 1700 qui abrite le PALAZZO D'AVA Classe énergétique : G