Villa 6 chambres, 1100 m²

San Vito Chietino, Chieti (province)

San Vito Chietino est l'un des villages les plus fascinants de la Riviera abruzzese, niché dans la suggestive Costa dei Trabocchi dont le lieu emblématique est l'Eremo dannunziano.
Toute la côte est caractérisée par des criques de galets aux eaux cristallines et ces constructions en bois qui étaient d'anciennes machines de pêche sur pilotis suspendues à la mer, aujourd'hui reconverties en restaurants typiques particulièrement originaux.
Sur l'ancien tracé ferroviaire qui traverse toute la côte, est née la piste cyclable appelée "Via verde costa dei trabocchi". Toute la zone est une forte attraction touristique, tant pour les beautés naturelles que pour la forte connotation œnogastronomique.
La luxueuse villa que nous proposons à la vente se dresse dans la zone la plus vallonnée, à savoir dans la Contrada Mancini, immergée dans une campagne verdoyante et luxuriante, où se distingue le contraste dominant entre la terre ferme et la mer Adriatique, grâce aux reliefs qui offrent des points d'observation privilégiés et des terrasses naturelles suspendues entre le bleu de la mer et le vert de la colline avec des vues qui s'étendent jusqu'à la chaîne de montagnes de la Maiella.
L'immeuble, de construction récente en béton armé, est disposé sur trois niveaux, avec plus de 5000 mètres carrés de jardin, à l'avant et à l'arrière. Une importante grille en fer forgé nous ouvre l'entrée sur un allée pavée et entourée de deux espaces verts et, par une petite gradine, nous gagnons le porche où se trouve l'entrée principale qui nous permet d'entrer au premier niveau donnant sur la rue : un grand et lumineux salon de réception est la carte de visite de cet étage, avec un sol en marbre décoré et une cheminée au centre sur la façade qui donne sur le porche arrière. Des menuiseries en pvc type bois, des volets en aluminium et des vitrages à double vitrage thermique complètent cet étage et les autres étages de la villa.
À cet étage, nous trouvons quatre chambres de style suite avec salle de bain privée et une avec dressing, chacune avec vue sur l'un des deux porches, sol en parquet et climatisation. L'étage dispose également d'une salle de bain supplémentaire et d'une cuisine habitable.
Par un escalier intérieur, mais aussi par un élégant double escalier extérieur arrière, nous pouvons rejoindre l'étage inférieur où nous trouvons un énorme salon, trois autres grandes chambres, une coin cuisine avec cheminée et une salle de bain. De plus, sur le côté droit, il y a un grand espace qui peut être utilisé comme salle de sport, spa ou en général comme coin détente avec vestiaire et salle de bain. Un grand garage communicant avec l'étage, complète la superficie du niveau.
L'étage supérieur, de la même superficie que les deux autres, est actuellement à l'état brut, bien que les mêmes menuiseries soient déjà présentes et peut être utilisé à diverses fins, pouvant également exploiter la partie libre supplémentaire du grenier.
Mention particulière à l'espace pavé arrière et au terrain qui pourrait avoir différents usages, comme une grande piscine avec des zones...