Appartement 3 chambres, 120 m²

San Salvo, Chieti (province)

[Rif. DV-13463] À San Salvo, dans la province de Chieti, dans un quartier stratégique pour accéder facilement à la fois à la mer et à la montagne, nous proposons à la vente un appartement moderne de 120 m² commerciaux dans un immeuble neuf de classe énergétique A3.
L'unité immobilière à vendre est située au rez-de-chaussée de cet immeuble de seulement 5 étages, pour un total de 8 propriétés. On accède à l'appartement par une porte blindée. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour avec cuisine ouverte. Cet espace est idéal pour passer de bons moments en famille ou pour recevoir des amis, l'espace ouvert s'amplifie à l'extérieur grâce à la présence d'une terrasse et d'un balcon directement relié au jardin privé. De plus, grâce aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère accueillante. À gauche du séjour se trouve la zone nuit, composée de trois chambres, d'un dégagement et de deux salles de bains avec fenêtre, la première équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche. Toutes les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant un environnement agréable pour se reposer et se détendre. La salle de bains est équipée de tout le confort nécessaire, y compris une douche ou une baignoire, un lavabo et des toilettes, et étant donné qu'elle est pourvue de fenêtres, une bonne ventilation et un éclairage naturel sont garantis. La présence d'une autoclave à usage exclusif garantit une quantité illimitée d'eau, même en l'absence d'alimentation en eau. Les finitions de l'appartement sont de haute qualité, avec un revêtement de sol en grès cérame extra-spécification dans la zone jour et dans les chambres, tandis que les salles de bains sont recouvertes de carreaux de céramique. Les fenêtres en PVC, avec double vitrage à faible émissivité, sont équipées de volets en aluminium, isolés et motorisés et de chauffage par le sol, qui garantit un confort maximal en toute saison. Parmi les équipements, un vidéophone, une fibre optique (idéal pour les travailleurs à distance), un ascenseur et une porte électrique. De plus, la propriété est équipée des technologies les plus modernes, notamment la domotique, qui permet de contrôler les installations électriques et de chauffage via smartphone. La propriété comprend également une place de parking extérieure et un garage confortable, idéaux pour garer votre voiture en toute sécurité.

La propriété est située via Madonna delle Grazie, à seulement 3 km des merveilleuses plages de San Salvo Marina, accessibles en quelques minutes en voiture, et offre un accès facile au nouveau pôle logistique, à la zone industrielle et à la proche autoroute A14, avec la sortie à seulement 2 km. La gare de San Salvo, quant à elle, se trouve à environ 3 minutes en voiture. Le quartier est résidentiel et calme, bien desservi par des supermarchés, des pharmacies, des banques et des restaurants, que l'on peut facilement rejoindre à pied. De plus, pour les amoureux de la nature, la réserve naturelle de Punta Aderci offre une beauté paysagère extraordinaire, avec des dunes sablonneuses, des plages immaculées et des sentiers panoramiques au cœur de la célèbre Costa dei Trabocchi.