Villa 2 chambres, 214 m²

San Martino sulla Marrucina, Chieti (province)

San Martino Sulla Marrucina est une petite ville stratégiquement située entre la mer et la montagne, d'un peu moins de 1000 habitants, située sur les pentes de la Maiella et à proximité de la Garde. Recommandé pour ceux qui veulent se déconnecter du chaos de la ville et profiter de la nature environnante. La propriété, située sur une colline de propriété exclusive, est de construction récente, répartie sur deux étages et se caractérise par un style de construction moderne. Construite en 2018 selon les techniques de construction les plus modernes et les technologies de pointe, la villa offre dans ses 214 mètres carrés un total de deux appartements indépendants, qui, si nécessaire, peuvent être combinés en une seule maison de luxe grâce à la construction d'un escalier intérieur. Une terrasse de 80 m2 s'ajoute aux espaces extérieurs d'où admirer une vue imprenable sur la vue des Abruzzes. La propriété est actuellement utilisée comme chambre d'hôtes et lieu d'événements. La zone B&B est à moitié composée d'une suite d'environ 28 mètres carrés et d'un accès direct depuis le jardin au rez-de-chaussée, donnant sur un patio extérieur idéal pour des moments de détente et dispose d'une salle de bain privée avec douche; pour l'autre moitié d'un mini appartement de 45 m2 avec cuisine, chambre et salle de bain privée avec douche, également avec sortie sur le magnifique jardin. La partie de la zone des événements se compose d'un grand salon avec une élégante cheminée, une cuisine industrielle et une salle de bain double. Cette zone de la villa est complétée par une grande terrasse avec une pergola de dernière génération, équipée des dernières technologies. Les deux niveaux sont équipés d'un système de climatisation et, dans l'éventualité, alimentés par un groupe électrogène de 6kw. La propriété dispose également d'un système de vidéosurveillance, d'alarme et d'autoclave. La villa est située sur un terrain exclusif de 24 000 mètres carrés entièrement clôturé, avec possibilité d'accès depuis trois entrées différentes et avec prédisposition pour l'eau et la lumière dans des points stratégiques. La zone verte se caractérise par la présence de 130 oliviers utilisés activement pour la production d'huile, il y a aussi un puits de 36 mètres et le système d'irrigation. L'espace extérieur près de la maison se compose d'une piscine de 50 m2 avec jacuzzi, d'une extension supplémentaire qui peut être utilisée pour les événements et d'un grand parking. La villa est un emplacement proche de nombreuses autres activités et offre des occasions de s'amuser tout au long de l'année: la mer, la côte Trabocchi, les stations de ski de la Majelletta sont à une demi-heure en voiture, le parc Aventura Majella à 15 minutes.

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