Maison 2 chambres, 90 m²

San Giovanni Lipioni, Chieti (province)

Cette <strong>maison de ville à trois étages</strong> regorge de charme authentique et de caractère traditionnel, offrant une merveilleuse opportunité pour ceux qui recherchent une maison italienne unique. Elle est située à distance de marche du centre de<strong>San Giovanni Lipioni</strong>, un petit village perché à 35 minutes de route de la côte Adriatique.
<p>La propriété se dresse sur <strong>trois étages</strong> et mesure environ <strong>90</strong> m². L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée et s'ouvre sur un couloir avec <strong>plafond en berceau</strong>, qui mène à la cuisine avec un évier <strong>en céramique</strong> distinctif, qui ajoute un attrait rustique à la propriété.</p>
<p>Une <strong>cheminée traditionnelle</strong> crée un espace de vie chaleureux et accueillant, parfait pour des soirées douillettes. La salle à manger adjacente bénéficie d'une belle vue sur les collines et les montagnes environnantes.  Au même étage, nous trouvons également un grand salon avec deux fenêtres qui offrent beaucoup de lumière naturelle et une <strong>vue panoramique </strong> fantastique. Complète l'étage la <strong>salle de bain complète</strong> avec une <strong>baignoire</strong>.</p>
<p>L'escalier intérieur nous mène au premier étage où se trouvent deux chambres confortables avec <strong>plafonds en berceau</strong> magnifiques et <strong>planchers d'origine</strong> qui rehaussent l'atmosphère historique de la maison.</p>
<p>L'une des caractéristiques marquantes est la <strong>grande cave</strong>, offrant un excellent espace de rangement ou un potentiel de développement ultérieur, tel qu'une cave à vin, une salle de loisirs ou un espace de vie supplémentaire.</p>
<p>Avec ses détails authentiques et son caractère intemporel, cette maison de ville représente une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant posséder une propriété avec un charme et une personnalité authentiques.</p>
<p>Toutes <strong>les commodités sont raccordées</strong>, y compris le <strong>système de chauffage central</strong>. La maison nécessite quelques travaux de restauration.

<strong>Rénovation</strong>
Travaux de rénovation : La maison n'a besoin que de quelques travaux de restauration
Réfection du toit : En bon état
État général de la propriété : habitable
Accès routier : Bonne route pavée

<strong>Dimensions</strong>
Dimensions en mètres

Couloir : 1,30 x 5,80 = 7,50 m²

Cuisine : 2,40 x 5,20 = 13 m²

Salle à manger : 3,50 x 2,80 = 10 m²

Salle de bain : 1,50 x 2,30 = 3,45 m²

Chambre : 3,30 x 2,70 = 9 m²

Chambre : 2.90 x 4,80 = 14 m²

Escalier : 1 x 3 = 3 m²


Cave : 30 m²

Espace total : 90 m²

<strong>Distances</strong>
Côte : 40 km de la côte Adriatique
Aéroport : 114 km de l'aéroport de Pescara
Station de ski : 90 km de la station de ski