Maison 2 chambres, 100 m²

San Giovanni Lipioni, Chieti (province)

La propriété est un appartement au rez-de-chaussée d'un charmant bâtiment à deux unités, situé à distance de marche du centre de San Giovanni Lipioni , un petit village perché à 35 minutes en voiture de la côte adriatique .
L'appartement offre environ 100 m2 d'espace de vie.
La porte principale s'ouvre sur un couloir reliant toutes les pièces. Immédiatement à gauche se trouve la cuisine avec une cheminée et une fenêtre. En face de la cuisine, nous trouvons la première chambre double avec une fenêtre.
Le cœur de la maison est le grand et exceptionnellement salon lumineux , agrémenté de deux points d'accès séparés menant au long balcon avec une belle vue sur les collines et la campagne.
Pour compléter l'appartement, nous trouvons une salle de bain complète avec douche et la chambre principale avec balcon avec la même belle vue.
Une caractéristique importante de cette propriété est l'unité indépendante distincte située au sous-sol. Actuellement aménagée en taverne , elle comprend un espace repas spacieux, une cuisine séparée et une salle de bain. Cet étage pourrait facilement être converti en maison d'hôtes indépendante .
La propriété a tous les services publics connectés, y compris un système de chauffage central fonctionnel. Bien que la structure soit saine, l'appartement nécessite un certain entretien et des mises à jour cosmétiques.

Rénovation
Travaux de rénovation: entretien général et travaux cosmétiques internes
Rénovation du toit: bonnes conditions
Conditions générales de la propriété: conditions habitables
Route d'accès: Route pavée

Dimensions
REZ-DE-CHAUSSÉE

Couloir: 5,02 x 1,09 = 5,47 m2

Chambre: 2,89 x 4,13 = 11,93 m2

Cuisine: 3,13 x 3,28 = 10,26 m2

Salon: 5,49 x 4,10 = 22,50 m2

Salle de bain: 3,15 x 1,57 = 4,94 m2

Chambre: 3,70 x 4,23 = 15,65


BASE DE BASE

Taverne: 7,64 x 3,99 = 30,48 m2


Espace habitable total: 101,23 m2

Distances
Côte: 40 km de la côte adriatique
Aéroport: 114 km de l'aéroport de Pescara