Maison 4 chambres, 138 m²

San Buono, Chieti (province)

Cette <strong>maison de ville prête à emménager</strong> est située à <strong>San Buono</strong>, un charmant village perché dans la province de Chieti, dans les Abruzzes, offrant un style de vie paisible entouré de collines ondoyantes et d'une nature préservée. Le village offre toutes les commodités essentielles au quotidien, notamment une épicerie, des cafés, des restaurants, une pharmacie, un bureau de poste et un marché local hebdomadaire. San Buono se trouve à environ <strong>30 minutes de la côte adriatique</strong> et de la célèbre Costa dei Trabocchi, et à environ 40 minutes de Vasto.
<p>La propriété offre <strong>138 sqm</strong> de surface cadastrale et est répartie sur <strong>deux étages</strong>.</p>
<p>L'entrée principale est située au rez-de-chaussée, où nous trouvons une <strong>cuisine entièrement équipée</strong>, un <strong>salon et salle à manger spacieux</strong> avec une <strong>cheminée</strong>, et une deuxième entrée indépendante. Au même étage se trouve une <strong>chambre principale</strong> avec une <strong>salle de bain privative</strong> avec une baignoire à moitié, et un <strong>balcon panoramique</strong> donnant sur les magnifiques collines ondulantes. Une deuxième chambre double bénéficie également d'un balcon avec la même vue magnifique, tandis qu'une salle de bain entièrement rénovée avec douche dessert l'étage. Complétant cet étage, une pratique <strong>buanderie</strong>.</p>
<p>À l'étage inférieur, il y a <strong>deux chambres supplémentaires</strong>, dont la plus grande dispose d'un <strong>toilette privative</strong> et d'un accès à un <strong>balcon</strong> privé.</p>
<p>En face de l'entrée principale, la propriété comprend également une grande <strong>cave</strong> avec une deuxième cuisine, offrant un excellent espace de rangement supplémentaire.</p>
<p>La maison est raccordée à tous les principaux réseaux et bénéficie d'un système de chauffage central au gaz.</p>
<p>Grâce à son excellent état, la propriété est prête pour une occupation immédiate sans travaux de rénovation requis.

<strong>Rénovation</strong>
Travaux de rénovation : aucune restauration requise
Toiture : en bon état
État général de la propriété : prête à emménager
Accès routier : route pavée

<strong>Dimensions</strong>
ÉTAGE SUPERIEUR 

Couloir : 1,02 x 4,97 = 5,06 sqm 

Cuisine : 3,09 x 2,88 = 8,89 sqm 

Salon : 4,96 x 3,65 = 18,10 sqm 

Chambre : 2,57 x 3,65 = 9,38 sqm 

Salle de bain : 2,80 x 1,68 = 4,70 sqm 

Chambre : 3,89 x 4,25 = 16,53 sqm  

Salle de bain privative : 1,72 x 1,57 = 2,70 sqm 


ÉTAGE INFÉRIEURE  

Chambre : 3,57 x 3,79 = 13,53 sqm 

Chambre : 4 x 2,08 = 8,32 sqm 


Cave : 5,02 x 3,51 = 17,62 sqm  


Surface cadastrale totale : 138 sqm

<strong>Distances</strong>
Côte : 29 km de la côte adriatique
Aéroport : 94 km de l'aéroport de Pescara
Station de ski : 79 km de la station de ski</p>