Villa 4 chambres, 260 m²

San Buono, Chieti (province)

Cette belle propriété unique est située dans un emplacement panoramique spécial , à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de San Buono , la propriété bénéficie d'une vue panoramique fantastique sur les collines , la campagne et également une vue partielle sur la mer .

Cette villa est entièrement en pierre et mesure 260 m2 .

Au rez-de-chaussée l'entrée principale s'ouvre sur un grand hall avec pierre apparente, carreaux de terre cuite et un coin bureau / bibliothèque. Une arche en pierre pénètre dans un grand salon avec trois fenêtres donnant sur le jardin, une cheminée fonctionnelle et un espace en queue de pont. Le salon comprend pierres apparentes et des volets en bois .

L'escalier mène au premier étage où l'on trouve une grande cuisine lumineuse avec un balcon donnant sur le village de San Buono et les collines environnantes , une terrasse avec vue partielle sur la mer et une fenêtre donnant sur le jardin. La cuisine dispose également d'une cheminée .
A ce même étage, nous trouvons une chambre avec balcon et une salle de bain avec baignoire.



La maison dispose également d'un grand garage de 50 m2 , connecté à l'intérieur avec le rez-de-chaussée. Le garage caractéristiques pierre apparente , un grand four à bois , un évier et une petite toilette .

À l'extérieur du bâtiment, vous trouverez un belle véranda couverte d'une veranda en bois .

Le jardin autour de la maison mesure 1,410 m2, tout est fermé , dans le jardin, nous trouvons oliviers et quelques arbres fruitiers .

La propriété dispose également d' un terrain supplémentaire de 1,730 m2 attenant au jardin où l'on trouve 30 oliviers et quelques autres arbres fruitiers .

À l'extérieur de la propriété, il y a de beaux chênes et une belle campagne pour profiter de promenades paisibles entourées par la nature.

La maison est reliée aux principaux services publics, y compris le gaz principal et au système d'égout principal.
La maison dispose d'un système de chauffage central .

Dimensions
Entrée / salon: 9 x 4 = 36
Salon: 8 x 4,5 = 36
Cuisine / salle à manger: 3,5 x 9 = 31,5
Chambre double: 4,5 x 3 = 13,5
Chambre double: 5,2 x 4 = 20,8
Chambre double: 3,7 x 4,5 = 16,65
Chambre double: 4,5 x 3 = 13,5
Salle de bain: 3,5 x 1,8 = 6,12
Salle de bain: 1,7 x 3,7 = 6,29
Escalier: 3,2 x 7,7 = 24,64
Garage: 9 x 5,6 = 50,40
Espace habitable total : 255,40 m2 hors murs et balcons.
Terrain total : 3.140 m2 avec jardin, terrain plat, oliviers et arbres fruitiers

Rénovation
Travaux de rénovation: Aucune rénovation requise
Rénovation du toit: Conditions parfaites
Conditions générales de la propriété: La maison est prête à emménager
Route d'accès: Bon, avec garage et parking privé

Distances
Côte: 29 km de la côte adriatique
Aéroport: 94 km de l'aéroport de Pescara
Station de ski: 79 km de la station de ski