Maison individuelle 4 chambres, 330 m²

Roccaspinalveti, Chieti (province)

Située dans un cadre paisible à la campagne, à la périphérie de Roccaspinalveti, cette spacieuse villa individuelle bénéficie de magnifiques vues panoramiques sur les collines et la campagne environnantes. La propriété se trouve à seulement cinq minutes en voiture du centre du village et à environ 43 km de la côte adriatique.
Roccaspinalveti est un village charmant et authentique de la province de Chieti, entouré de campagne préservée et idéalement situé entre les montagnes et la mer. Ses bâtiments traditionnels en pierre et son atmosphère paisible en font un endroit attrayant pour ceux qui recherchent un style de vie détendu à la campagne italienne.
Répartie sur deux étages, la maison offre un logement spacieux et un potentiel considérable. L'entrée principale s'ouvre sur un hall spacieux menant à une cuisine traditionnelle dotée d'un poêle à bois et d'un évier situé sous la fenêtre. En face de la cuisine se trouve un salon particulièrement grand, actuellement utilisé par les propriétaires comme chambre d'amis supplémentaire. Cette pièce est desservie par une salle de bain complète avec douche. 
Adjacent à la cuisine principale se trouve une deuxième cuisine, complète avec une cheminée traditionnelle fonctionnelle et sa propre entrée indépendante depuis le jardin. Une cave avec un réservoir de stockage d'eau complète l'étage inférieur.
Un escalier intérieur mène à l'étage, où se trouvent quatre chambres : trois chambres doubles et une chambre simple. Deux des chambres doubles bénéficient d'un accès à un balcon panoramique, tandis qu'une autre chambre s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse, qui bénéficierait de l'installation d'une garde-corps de sécurité.
Sous la terrasse se trouve un garage de 36 m², offrant un parking couvert et un espace de rangement supplémentaire.
L'un des atouts les plus attrayants de la propriété est son espace extérieur. La maison dispose d'un jardin privé d'environ 260 m², idéal pour les repas en plein air, le jardinage et profiter du cadre paisible. En outre, une parcelle séparée adjacente d'environ 460 m² offre un espace extérieur supplémentaire et une vue magnifique sur les collines vallonnées et la campagne environnante.
La maison est en bon état habitable, et le toit est également en bon état. L'électricité, le gaz et l'eau courante sont raccordés, et la propriété bénéficie d'un système de chauffage central.

Terrain
Terrain total : 720 m²
Type de terrain : 260 m² de jardin et parcelle adjacente de 460 m²

Rénovation
Travaux de rénovation : quelques rafraîchissements et travaux cosmétiques
Rénovation du toit : en bon état
État général de la propriété : état habitable
Accès routier : route pavée

Dimensions
Dimensions en mètres:

Surface cadastrale totale : 330 m²

Cave : 36 m²

Distances
Côte : 43 km de la côte adriatique
Aeroport : 109 km de l'aéroport de Pescara
Station de ski : 69 km de la station de ski