Maison individuelle 4 chambres, 211 m²

Roccamontepiano, Chieti (province)

VILLA INDÉPENDANTE ET ÉLÉGANTE « GRAZIA » AVEC TERRAIN.
Ce bâtiment a été construit pour un usage personnel par des artisans qualifiés et experts, forts de nombreuses années d'expérience.
La catégorie est en fait A7, celle des villas et des chalets, elle dispose d'une surface commerciale couverte de 211 m² avec une cave et un local de stockage de 90 m² supplémentaires et le terrain est de 2 440 m² (815 + 1 625) actuellement utilisé comme oliveraie.
Conçue comme une villa de prestige sur un terrain exclusif, elle nécessite quelques finitions extérieures, comme le pavage de l'allée au rez-de-chaussée.
Tout le reste est « ÉPIQUE » : briques apparentes, pierre naturelle, sol en terre cuite d'origine et structure à l'épreuve des cataclysmes sont autant d'éléments qui rendent cette propriété UNIQUE.
Double accès : l'entrée principale donne sur un vaste séjour avec une grande cheminée en briques (thermique), une salle à manger avec une cuisine intégrée haut de gamme, un couloir menant à l'espace nuit comprenant une salle de bains de style « Cléopâtre », deux chambres et une suite parentale avec salle de bains et dressing, le tout s'ouvrant sur un balcon panoramique sur trois côtés. L'autre entrée se situe au rez-de-chaussée, où se trouve un garage entièrement pavé et en parfait état, équipé d'une pompe à eau et des accessoires techniques. Un couloir mène ensuite au grand sous-sol qui abrite une imposante cheminée (également thermique), une autre grande chambre, un cellier spacieux et bien agencé, ainsi qu'une autre salle de bains. On y trouve également un grand local de rangement, facilement accessible en voiture et à pied, construit en béton armé et conçu pour supporter des charges importantes, quel que soit son usage.
Tous les détails et les inserts, ainsi que les cadres de portes et de fenêtres, sont en bois massif et de qualité supérieure.
Rare exemple de construction de qualité, le constructeur est disposé à achever ce véritable chef-d'œuvre avec les mêmes finitions (une grande partie des matériaux est déjà disponible en stock). Le prix comprend deux entrepôts et deux parcelles de terrain agricole plantées de 40 oliviers.
Le prix ne comprend pas le mobilier, qui peut, si vous le souhaitez, faire l'objet d'une négociation séparée avec le vendeur.
Une propriété qui mérite d'être visitée pour apprécier ce que l'être humain est capable de réaliser. Une occasion exceptionnelle.
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