Maison jumelée 4 chambres, 534 m²

Rocca San Giovanni, Chieti (province)

Villa exclusive avec vue sur la mer sur la côte de Trabocchi
Surface habitable : 534 m² | Jardin privatif : 2 380 m²

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au doux souffle de la brise marine et au bruit des vagues qui se brisent sur le rivage, à deux pas des eaux cristallines de la Costa dei Trabocchi. Cette villa, véritable havre de paix pour ceux qui rêvent d'un coin de paradis, offre non seulement des vues spectaculaires, mais aussi la possibilité de vivre dans une tranquillité absolue, en pleine nature et dans un confort optimal.

Construite en 1997, la villa s'étend sur trois niveaux et offre de vastes espaces baignés de lumière naturelle. Chaque détail a été soigneusement pensé, de la décoration intérieure au choix des matériaux, pour créer une demeure accueillante où l'on se sent immédiatement chez soi.

Le cœur de la villa :
Au premier étage, un appartement de 195 m² se distingue par sa luminosité et son agencement parfait. Chaque recoin est pensé pour offrir un confort et une intimité optimaux. On y trouve :

Quatre chambres spacieuses et lumineuses, où chaque instant de repos est une occasion de se ressourcer.
Deux salles de bains modernes et raffinées, où chaque détail est pensé pour vous offrir fonctionnalité et style.
Une cuisine dînatoire, idéale pour vos réceptions, et un salon spacieux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer. Parfait pour dîner en plein air, savourer un verre de vin au coucher du soleil ou tout simplement se détendre.

Les espaces qui parlent de vous :
Au rez-de-chaussée, un espace brut de 178 mètres carrés, une toile vierge qui n'attend que votre créativité pour se transformer en tout ce que vous désirez. Un lieu où vous pouvez personnaliser chaque recoin pour donner vie à vos rêves.

Au sous-sol, un garage spacieux de 161 m², parfaitement adapté à vos besoins, avec un espace de rangement séparé et un accès pratique aux autres étages.

Un jardin qui vous enveloppe :
Le vaste jardin privé de 2 380 mètres carrés est un véritable havre de paix. Imaginez de longues journées passées au grand air, parmi les arbres fruitiers qui vous offrent leurs fruits frais et sucrés. Un puits artésien vous permet de profiter de cette ressource naturelle pour l'entretien de vos espaces verts. Et pour les amateurs de pique-niques estivaux, l'espace barbecue vous attend, pour créer des souvenirs inoubliables entre amis ou en famille, au cœur d'un jardin conçu pour la détente et le plaisir. De plus, grâce à l'espace généreux disponible, il est possible d'aménager une piscine, créant ainsi un espace de luxe et de confort, idéal pour se relaxer et profiter pleinement de l'été.

Un investissement pour l'avenir :
La villa est équipée d'un système photovoltaïque de 8,4 kW, installé en 2023, garantissant une gestion énergétique efficace et durable. Des pompes à chaleur assurent un confort optimal en toute saison, tandis que des fenêtres en PVC récemment remplacées garantissent une isolation thermique et acoustique parfaite.

Avec un classement énergétique A3, cette villa n'est pas seulement un lieu de vie, mais un investissement dans la qualité de vie, le bien-être et le respect de l'environnement.

Une opportunité unique :
Cette villa est bien plus qu'une simple maison. C'est un lieu où vous pourrez redécouvrir le plaisir de vivre en harmonie avec la nature, et savourer chaque instant en famille et entre amis. Que vous recherchiez une maison à personnaliser ou un refuge exclusif loin du tumulte du quotidien, cette propriété a tout pour vous plaire.

Possibilité de vente fractionnée.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des coins les plus charmants d'Italie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite.