Villa 3 chambres, 210 m²

Pollutri, Chieti (province)

Maison à la campagne avec oliveraie près de la mer – Pollutri, Abruzzes
Située dans la paisible campagne près de la charmante ville de Pollutri et à seulement cinq minutes en voiture de la mer Adriatique, cette maison spacieuse à deux étages offre de généreux espaces de vie, des terres productives et un magnifique cadre rural proche de la côte.
La propriété est située sur un grand terrain constructible avec environ 40 oliviers, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil et d'un environnement naturel calme. Certaines des plus belles et des plus préservées plages des Abruzzes, notamment les réserves naturelles de Punta Aderci et Punta Penna, ne sont qu'à environ 10 minutes.
À l'intérieur, la maison est aménagée sur deux étages et comprend des pièces spacieuses empreintes de charme traditionnel. La cuisine avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que plusieurs chambres offrent un hébergement confortable, dont une chambre principale avec vue sur la mer. La propriété comprend également une véranda et une terrasse accessible, idéales pour se détendre en plein air et profiter de la campagne environnante.
Des espaces supplémentaires reflètent le mode de vie rural traditionnel de la région, notamment une cave à vin, un grand garage à quatre entrées et un espace adapté aux animaux tels que des poulets ou des oies. Une deuxième cuisine avec entrée indépendante ajoute de la flexibilité et pourrait facilement servir de coin d'invités ou d'espace de vie séparé.
À l'extérieur, la propriété offre un jardin avant, un espace pour un potager, plusieurs arbres fruitiers dont des citronniers et des orangers, un puits privé et un grand parking avec double entrée.
La structure du toit offre également un potentiel de développement, car il est possible de remplacer le toit existant et de créer un étage supplémentaire à la place du grenier, augmentant ainsi l'espace de vie.
Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété pleine de charme et de potentiel, combinant la vie à la campagne, des terres d'oliveraie et la proximité de la mer dans l'une des régions les plus attrayantes de la côte des Abruzzes.
Plan et mesures de la propriété
Rez-de-chaussée
Véranda — 5,36 m × 2,95 m (15,81 m²) Cuisine avec cheminée — 4,55 m × 4,46 m (20,29 m²) Hall d'entrée — 2,17 m × 3,47 m (7,53 m²) Chambre principale — 4,61 m × 4,50 m (20,75 m²) Buanderie — 2,88 m × 1,94 m (5,59 m²) Salle de bain — 1,77 m × 2,69 m (4,76 m²)
Premier étage
Chambre principale avec vue sur la mer — 4,50 m × 4,65 m (20,93 m²) Couloir — 3,82 m × 1,67 m (6,38 m²) Salle de bain rose — 3,10 m × 1,35 m (4,19 m²) Chambre simple — 3,03 m × 4,79 m (14,51 m²) Terrasse — 7,30 m × 2,30 m (16,79 m²)
Espaces supplémentaires
Garage à quatre entrées — 7,83 m × 6,02 m (47,14 m²) Pièce fermée supplémentaire — 4,93 m × 2,03 m (10,01 m²) Salle de bain extérieure supplémentaire — 1,73 m × 1,87 m (3,24 m²) Poulailler — 5,58 m × 3,80 m (21,20 m²) Cuisine avec entrée séparée — 3,64 m × 5,53 m (20,13 m²)
La propriété est située dans une zone de campagne calme, proche de la mer, idéale pour ceux qui aiment les activités de plein air. Les environs sont parfaits pour le vélo, les excursions en quad, l'équitation le long de la côte et la découverte de sentiers de nature. À proximité, vous trouverez également des agriturismos locaux et des restaurants traditionnels, où vous pourrez déguster une cuisine abruzzaise authentique tout en profitant du style de vie détendu de la région.