Dans le centre historique de Pollutri, à deux pas de tous les services et du rythme authentique de la vie du village, se dresse cette maison en brique pleine, qui conserve son âme d'origine intacte. Une maison qui n'a pas cédé aux modes, mais qui porte avec elle la beauté du temps et des vraies choses. Pour vous accueillir, c'est une puissante porte en bois massif, originale, qui conserve l'histoire de ceux qui ont vécu ici avant vous. Sur le devant, le balcon en fer forgé ajoute cette touche d'élégance ancienne qui excite encore aujourd'hui. A l'intérieur, la chaleur de la salle à manger vous invite à imaginer des soirées intimes, avec une kitchenette confortable et fonctionnelle. Au premier étage, il y a une chambre double lumineuse, avec accès direct au balcon et une salle de bain. En montant l'escalier en briques apparentes, qui raconte à elle seule l'artisanat et la solidité du passé, vous atteignez le grenier, un environnement surprenant : entièrement pavé de briques, praticable et équipé d'ouvertures qui donnent de l'air et de la lumière naturelle. Un lieu à vivre et à réinventer, qui sent le passé mais offre de l'espace pour vos futurs projets. La maison est desservie par l'électricité, le gaz naturel, l'eau et est reliée aux égouts municipaux, la climatisation. Ici, au coeur de Pollutri, vous n'aurez pas besoin de voiture: services, commerces et arrêt de bus sont à quelques pas. Une maison authentique, sincère, qui n'attend qu'à être choisie par ceux qui sauront apprécier son caractère et son caractère unique, prête à être habitée et bien-aimée. eau, électricité, gaz naturel Surfaces: 83 m2 cadastral Classe énergétique: F Distances: centre-ville; aéroport de Pescara une heure, stations de ski une heure et trente, mer Adriatique 10 minutes POLLUTRI : Altitude 180 m au dessus du niveau de la mer Superficie 26.17 km2 Type de territoire Collina littorale Habitants 2224 A Pollutri entre histoire et culture Parmi les collines du Medio Vastese, dans la province de Chieti, se trouve Pollutri. Ce village caractéristique allie architecture, histoire et nature. Ses origines remontent probablement à 500 après le Christ, mais certaines découvertes archéologiques témoignent que le territoire était déjà habité à l'époque pré-romaine. L'histoire de la petite ville, qui compte un peu plus de deux mille habitants, se respire à chaque pas. Le cœur de Pollutri est le village fortifié dans la partie la plus haute de la ville, avec des porches, des passages, des escaliers, des ruelles. Si les façades des maisons ont été modernisées entre les XVIIe et XIXe siècles, les caves et les souterrains conservent une identité ancienne, mystérieuse et fascinante. Visiter Pollutri En plus d'observer les beautés du village fortifié, visiter Pollutri signifie admirer de nombreux exemples d'architecture chrétienne ancienne. Sur la Piazza della Chiesa se dresse l'église du Saint-Sauveur, datant du XIVe siècle. L'abbé Pacichelli, en 1703, parlait également de l'existence d'une tour de clocher voûtée. Actuellement, l'église a une façade de style néo-romane. Autrefois, il y avait aussi le monastère de San Barbato, fondé en 1015, dont la fontaine d'origine a été retrouvée. Les vestiges de l'église de Santa Lucia, propriété de San Barbato, à proximité desquels des fragments votifs denses ont été trouvés, remontent aux IIIe et Ie siècles avant JC, sont également visibles. Le Bosco di Don Venanzio Sur le territoire de Pollutri se trouve la réserve naturelle dirigée par Bosco di Don Venanzio, une zone protégée créée en 1999. Avec ses environ 78 hectares situés à 5 kilomètres de la mer, c'est l'un des derniers bois plantés de la côte adriatique. Il Bosco offre une atmosphère solennelle et enchantée, avec une série de terrasses fluviales qui donnent sur le Sinello. À Pollutri, la nature, la tradition et le présent se marient dans un environnement suspendu au fil du temps, où vivent encore des arts anciens tels que ceux de la broderie, de la dentelle et du tombola. De plus, la cuisine est typique du Medio Vastese, avec les 'Ndraccioloni (pâturage fait maison), le salon Ventorina primé, les tarallucci au vi Classe énergétique : F
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Nel centro storico di Pollutri, a due passi da ogni servizio e dal ritmo autentico della vita di paese, sorge questa casa terratetto in mattoni pieni, che conserva intatta la sua anima originaria. Una dimora che non ha ceduto alle mode, ma che porta con sé la bellezza del tempo e delle cose vere.
Ad accoglierti è un possente portone in legno massello, originale, che custodisce la storia di chi ha vissuto qui prima di te. Sul fronte, il balcone in ferro battuto aggiunge quel tocco di eleganza antica che ancora oggi emoziona.
All'interno, il calore del tinello ti invita a immaginare serate intime, con un cucinotto comodo e funzionale.
Al piano primo c'è una camera matrimoniale luminosa, con accesso diretto al balcone e un bagno.
Salendo la scala in mattoni a vista, che da sola racconta l'artigianato e la solidità di un tempo, si raggiunge il piano sottotetto, un ambiente sorprendente: completamente pavimentato in mattoni, praticabile e dotato di aperture che donano aria e luce naturale. Un luogo da vivere e reinventare, che profuma di passato ma offre spazio per i tuoi progetti futuri.
La casa è servita da energia elettrica, gas naturale, acqua ed è collegata alla rete fognaria comunale, aria condizionata.
Qui, nel cuore di Pollutri, non avrai bisogno dell'auto: servizi, negozi e fermata dell'autobus sono a pochi passi. Una casa autentica, sincera, che aspetta solo di essere scelta da chi saprà apprezzarne il carattere e l'unicità, pronta per essere abitata e amata
Utenze: acqua, energia elettrica, gas naturale
Superfici: mq 83 catastali
Classe energetica: F
Distanze: centro paese; aeroporto Pescara un'ora, impianti sci un'ora e trenta , mare Adriatico 10 minuti
POLLUTRI: Altitudine 180 m s.l.m. Superficie 26.17 km² Tipologia di territorio Collina litoranea Abitanti 2224
A Pollutri fra storia e cultura
Fra le colline del Medio Vastese, in provincia di Chieti, sorge Pollutri. Questo borgo caratteristico coniuga in sé architettura, storia e natura. Le sue origini risalgono, con tutta probabilità, al 500 dopo Cristo, ma alcuni reperti archeologici testimoniano che il territorio fosse abitato già in epoca pre-romana. La storia del piccolo paese, che conta poco più di duemila abitanti, si respira ad ogni passo. Il cuore di Pollutri è il borgo fortificato nella parte più alta del paese, con portici, passaggi, scalinate, vicoli. Se le facciate delle case sono state ammodernate fra il XVII e il XIX secolo, cantine e sotterranei conservano un'identità antica, misteriosa e affascinante.
Visitare Pollutri
Oltre a osservare le bellezze del borgo fortificato, visitare Pollutri significa ammirare tanti esempi di antica architettura cristiana. In Piazza della Chiesa sorge la chiesa del Santissimo Salvatore, risalente al XIV secolo. L'abate Pacichelli, nel 1703, parlava anche dell'esistenza di una torre campanaria cuspidata. Attualmente la chiesa presenta una facciata in stile neoromanico. Anticamente esisteva anche il monastero di San Barbato, fondato nel 1015, di cui è stata ritrovata l'originaria fontana. Sono inoltre visibili i resti della Chiesa di Santa Lucia, possedimento di San Barbato, nelle cui vicinanze sono stati rinvenuti frammenti votivi fittili che risalgono al III-I secolo a.C.
Il Bosco di Don Venanzio
Nel territorio di Pollutri è presente la Riserva naturale guidata Bosco di Don Venanzio, area protetta istituita nel 1999. Con i suoi circa 78 ettari situati a 5 chilometri dal mare, è uno degli ultimi boschi planiziari della costa adriatica. Il Bosco offre un'atmosfera solenne e incantata, con una serie di terrazze fluviali che si affacciano sul Sinello. A Pollutri la natura, la tradizione e il presente si fondono in un ambiente sospeso nel tempo, in cui vivono ancora antiche arti come quelle del ricamo, del merletto e del tombolo. La cucina, inoltre, è quella tipica del Medio Vastese, con gli 'ndroccioloni (pasta fatta in casa), il pluripremiato salume Ventricina, i tarallucci al vi Classe Energetica: F
Détails
Type de bien
Ciel/Terre
État
N/A
Surface habitable
83 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Classe énergie
F
Référence
1533
Classe énergie (Loi 90/2013)
Logement économe
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Qu’est-ce que la classe énergie ?
La classe énergie est une valeur (exprimée par des lettres allant de A4 à G) qui indique la qualité énergétique et la consommation du bâtiment en fonction de paramètres tels que la forme et la zone climatique dans laquelle il se trouve. Par conséquent, plus la classe énergie est bonne, plus la consommation d’énergie ainsi que le coût de la climatisation du bâtiment seront plus bas. Nota bene : des immeubles appartenant à la même classe peuvent avoir des consommations très différentes si la forme et la zone climatique sont différentes.
Qu’est-ce que la consommation énergétique (EPI) ?
L’EPI indique la quantité d’énergie consommée pour que le bâtiment, ou l’unité immobilière, atteigne les conditions de confort, en fonction des services énergétiques présents et en fonction du type de bien, compte tenu d’une utilisation standard. L’unité de mesure est le kWh/m2 par an.
Nous vous recommandons de vérifier auprès de l’annonceur si la classe énergie du bien est mise à jour conformément à la Loi 90/2013.
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Aéroports
46.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
111.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
142.0 km - Napoli NAP - Capodichino
170.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transport en commun
160 m - Arrêt de bus
6.9 km - Gare - Casalbordino-Pollutri
Sortie d’autoroute
4.4 km
Hôpital
10.0 km - Ospedale San Pio da Pietrelcina
Côte
7.0 km
Station de ski
37.7 km
Autour de ce bien
Magasins
1.1 km - Supermarché
1.5 km - Pâtisserie - Passione
1.6 km - Boulangerie - Panetteria "San Rocco"
3.1 km - Marchand de fruits et légumes - Le Primizie
Manger à l’extérieur
2.7 km - Café - Cremeria dei Miracoli
3.4 km - Restaurant - Agriturismo Fonte Maggio
4.3 km - Pub - Exit Pub Birreria
5.1 km - Bar
Activités sportives
9.3 km - Centre sportif - Stadio del Nuoto PIscina Comunale
9.6 km - Salle de gym
31.4 km - Centre équestre
36.5 km - Club de golf - Miglianico Golf & Country Club
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