Appartement 3 chambres, 416 m²

Pollutri, Chieti (province)

Villa individuelle avec grand terrain et confort moderne - Pollutri (CH) Imaginez vous réveiller avec le chant des oiseaux, ouvrir les fenêtres et vous laisser envelopper par la lumière qui caresse les collines des Abruzzes. A quelques minutes de la Costa dei Trabocchi et immergée dans le calme, cette villa individuelle avec jardin et terrain vous offre des espaces généreux, un confort moderne et le charme et la beauté authentiques d'une vie humaine. La villa construite en 1980 et entretenue avec soin, la maison est répartie sur plusieurs niveaux: Rez-de-chaussée: entrée confortable, salle de bains, cuisine, grand salon lumineux, une chambre et un porche couvert qui relie la cave et une deuxième cuisine rustique, équipée d'une cheminée, parfaite pour les dîners conviviaux et traditionnels. Premier étage: chambre double climatisée, salle de bains, une grande pièce (facilement divisible en deux chambres), couloir avec climatisation et trois balcons panoramiques. Deuxième étage: grenier utilisable, avec des hauteurs variables de 1,10 m à 2,50 m. Derrière la villa, il y a un grand débarras agricole, utile comme entrepôt ou stockage d'équipements. confort et équipements Cheminée dans la salle à manger et la cuisine rustique; Climatiseurs dans plusieurs pièces (salle à manger, salon, chambre double, couloir); Système d'alarme installé; Connexion aux égouts municipaux; Système photovoltaïque pour une gestion plus efficace de la consommation; Vendu entièrement meublé. Espaces extérieurs Jardin d'environ 1 660 mètres carrés bien entretenu et habitable; Terrain agricole de plus de 5 400 mètres carrés avec environ 50 oliviers, cerisiers, figuiers, abricots, orangers et plus encore, idéal pour ceux qui aiment cultiver ou veulent profiter de la nature environnante. L'emplacement Un cadre idéal pour ceux qui rêvent d'une maison entre mer et colline: moins de 10 minutes de la Costa dei Trabocchi et de sa piste cyclable panoramique; à moins de 10 minutes de l'autoroute et de la gare; environ 1 heure des stations de ski de la Majella. Une villa qui offre intimité, nature, conforts modernes et grands espaces, parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances pour découvrir les Abruzzes dans toutes ses nuances: la mer, la colline et la montagne. Surfaces: maison 320 m2 cadastrale; entrepôt et garage 196 m2; jardin 1660 m2; terrain 5400 m2 Classe énergétique: B Prix: Eu. Distances négociables de 350000: Aéroport de Pescara 60 km, stations de ski 100 km, centre de 3 km, mer 6 km POLLUTRI: Altitude 180 m au dessus du niveau de la mer Superficie 26.17 km2 Type de territoire Collina littorale Habitants 2224 A Pollutri entre histoire et culture Parmi les collines du Medio Vastese, dans la province de Chieti, se trouve Pollutri. Ce village caractéristique allie architecture, histoire et nature. Ses origines remontent probablement à 500 après le Christ, mais certaines découvertes archéologiques témoignent que le territoire était déjà habité à l'époque pré-romaine. L'histoire de la petite ville, qui compte un peu plus de deux mille habitants, se respire à chaque pas. Le cœur de Pollutri est le village fortifié dans la partie la plus haute de la ville, avec des porches, des passages, des escaliers, des ruelles. Si les façades des maisons ont été modernisées entre les XVIIe et XIXe siècles, les caves et les souterrains conservent une identité ancienne, mystérieuse et fascinante. Visiter Pollutri En plus d'observer les beautés du village fortifié, visiter Pollutri signifie admirer de nombreux exemples d'architecture chrétienne ancienne. Sur la Piazza della Chiesa se dresse l'église du Saint-Sauveur, datant du XIVe siècle. L'abbé Pacichelli, en 1703, parlait également de l'existence d'une tour de clocher voûtée. Actuellement, l'église a une façade de style néo-romane. Autrefois, il y avait aussi le monastère de San Barbato, fondé en 1015, dont la fontaine d'origine a été retrouvée. Les vestiges de l'église de Santa Lucia, propriété de San Barbato, à proximité desquels des fragments votifs denses ont été trouvés, remontent aux IIIe et Ie siècles avant JC, sont également visibles. Il Bosco di Don Venanzio Dans la classe énergétique du territoire : B