Ferme 3 chambres, 177 m²

Pollutri, Chieti (province)

Rustique des années 60 à Battoni avec vue sur la mer, annexes et jardin - Une atmosphère d'autres temples dans la campagne des Abruzzes Immergée dans le calme de la campagne et entourée de verdure, ce chalet construit en 1960 entièrement en brique, avec un toit en pavillon, est un lieu qui parle de mémoire, de racines et de possibilité. Deux grands chênes majestueux accueillent ceux qui entrent, comme des gardiens silencieux qui semblent marquer les limites de la propriété ... et le passage du temps. La maison est sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, une salle lumineuse, une cuisine, une dressing, une salle de bains, une buanderie sous l'escalier. Près de la maison, il y a plusieurs annexes: une buanderie, une buanderie et trois petits poulaillers/entrepôts, également idéales pour une rénovation future. Un escalier central mène au premier étage, où s'ouvre un balcon avec balcon, une grande chambre double avec deux fenêtres, deux autres pièces à personnaliser et une terrasse panoramique avec vue sur la mer. Le rustique est entouré d'un jardin planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, un coin de verdure authentique et parfumé, où tout invite à la lenteur et à la respiration: ici le silence n'est interrompu que par le gazon des oiseaux, le soleil joue dans les hameaux, et le temps semble s'être arrêté. La ferme a besoin d'être rénovée, mais la structure est solide et équipée de toutes les connexions principales: eau, électricité, téléphone, égout municipal. L'emplacement est très pratique: à quelques pas de l'arrêt de bus et à seulement 10 minutes des supermarchés, commerces, restaurants et tous les services. En seulement 10 minutes, vous pouvez également rejoindre la mer Adriatique, avec ses plages, sa piste cyclable et la magnifique Costa dei Trabocchi. C'est une proposition unique car: Authenticité: une maison qui conserve le charme simple et sincère de la campagne des Abruzzes; Vue panoramique sur la mer; Espaces extérieurs spacieux et exploitables: jardin, terrasse, dépendances transformables; Position stratégique, calme mais non isolée, à proximité des services et de la mer; Idéal comme résidence stable, maison de vacances ou projet touristique-rural Une propriété qui n'attend que d'être redécouverte, soignée, aimée. Peut-être de toi. Prix: Eu. 120000 négociable Classe énergétique : G Surfaces: maison au rez-de-chaussée comprenant les annexes 117 m2 cadastrales; maison au premier étage 60 m2, terrasse 45 m2; jardin 2000 m2 de terrain dont 1000 m2 constructible dans la zone B3 Distances: 10 minutes du centre-ville; 7 km de la mer Adriatique, aéroport de Pescara 60 km; Aéroport de Rome 290 km; aéroport de Naples à 200 km; Systèmes de ski de Roccaraso 90 Km POLLUTRI: Altitude 180 m au dessus du niveau de la mer Superficie 26.17 km2 Type de territoire Collina littorale Habitants 2224 A Pollutri entre histoire et culture Parmi les collines du Medio Vastese, dans la province de Chieti, se trouve Pollutri. Ce village caractéristique allie architecture, histoire et nature. Ses origines remontent probablement à 500 après le Christ, mais certaines découvertes archéologiques témoignent que le territoire était déjà habité à l'époque pré-romaine. L'histoire de la petite ville, qui compte un peu plus de deux mille habitants, se respire à chaque pas. Le cœur de Pollutri est le village fortifié dans la partie la plus haute de la ville, avec des porches, des passages, des escaliers, des ruelles. Si les façades des maisons ont été modernisées entre les XVIIe et XIXe siècles, les caves et les souterrains conservent une identité ancienne, mystérieuse et fascinante. Visiter Pollutri En plus d'observer les beautés du village fortifié, visiter Pollutri signifie admirer de nombreux exemples d'architecture chrétienne ancienne. Sur la Piazza della Chiesa se dresse l'église du Saint-Sauveur, datant du XIVe siècle. L'abbé Pacichelli, en 1703, parlait également de l'existence d'une tour de clocher voûtée. Actuellement, l'église a une façade de style néo-romane. Autrefois, il y avait aussi le monastère de San Barbato, fondé en 1015, dont la fontaine d'origine a été retrouvée. Les r Classe énergétique sont également visibles: G