Appartement au premier étage situé dans un ancien bâtiment du 19ème siècle. Le bâtiment, à son tour, se compose de 4 unités et d'une cour commune utilisée pour la voiture intérieure. L'immeuble est situé au centre du village, en face du bâtiment municipal et bien qu'en décadence, il y a une ancienne splendeur et prestige. Habiter dans un immeuble du XIXe siècle, c'est respirer l'histoire de la ville chaque jour et cet appartement allie le charme d'une ancienne maison au confort d'espaces déjà prêts à vivre. L'appartement à vendre est accessible par une cour commune et un imposant escalier encadré d'arcs et nous arrivons à l'ancienne porte en bois savamment restaurée qui nous mène à l'appartement. L'entrée est ouverte sur le salon, pavée de parquet et avec un plafond dôme avec brique ouverte. Le salon s'ouvre sur la cuisine avec kitchenette et coin repas, plafond dôme. Par une porte en bois massif incrustée, vous atteignez la chambre double et ci-dessous dans la salle de bain de taille hors de l'ordinaire avec une grande douche ouverte et donnant sur le balcon côté mairie. Le salon mène à une terrasse panoramique avec vue sur la mer, un paysage relaxant et enchanteur. L'appartement est prêt à être habité, mobilier inclus pour la quasi-totalité. . Excellente solution pour un couple qui veut vivre dans le centre avec une facilité de déplacement pour rejoindre à pied les commerces et services ou une solution de vacances pour se régénérer dans le calme du village et en seulement 5 minutes pour rejoindre la fantastique côte de la mer Adriatique ou la piste cyclable pour faire des promenades à pied ou à vélo en admirant le meilleur que la nature puisse nous offrir. Surfaces: appartement de 130 m2 cadastral; terrasse 38 m2 Distances: centre-ville; 7 km de la mer Adriatique, aéroport de Pescara 60 km; Aéroport de Rome 290 km; aéroport de Naples à 200 km; Systèmes de ski de Roccaraso 90 Km POLLUTRI: Altitude 180 m au dessus du niveau de la mer Superficie 26.17 km2 Type de territoire Collina littorale Habitants 2224 A Pollutri entre histoire et culture Parmi les collines du Medio Vastese, dans la province de Chieti, se trouve Pollutri. Ce village caractéristique allie architecture, histoire et nature. Ses origines remontent probablement à 500 après le Christ, mais certaines découvertes archéologiques témoignent que le territoire était déjà habité à l'époque pré-romaine. L'histoire de la petite ville, qui compte un peu plus de deux mille habitants, se respire à chaque pas. Le cœur de Pollutri est le village fortifié dans la partie la plus haute de la ville, avec des porches, des passages, des escaliers, des ruelles. Si les façades des maisons ont été modernisées entre les XVIIe et XIXe siècles, les caves et les souterrains conservent une identité ancienne, mystérieuse et fascinante. Visiter Pollutri En plus d'observer les beautés du village fortifié, visiter Pollutri signifie admirer de nombreux exemples d'architecture chrétienne ancienne. Sur la Piazza della Chiesa se dresse l'église du Saint-Sauveur, datant du XIVe siècle. L'abbé Pacichelli, en 1703, parlait également de l'existence d'une tour de clocher voûtée. Actuellement, l'église a une façade de style néo-romane. Autrefois, il y avait aussi le monastère de San Barbato, fondé en 1015, dont la fontaine d'origine a été retrouvée. Les vestiges de l'église de Santa Lucia, propriété de San Barbato, à proximité desquels des fragments votifs denses ont été trouvés, remontent aux IIIe et Ie siècles avant JC, sont également visibles. Le Bosco di Don Venanzio Sur le territoire de Pollutri se trouve la réserve naturelle dirigée par Bosco di Don Venanzio, une zone protégée créée en 1999. Avec ses environ 78 hectares situés à 5 kilomètres de la mer, c'est l'un des derniers bois plantés de la côte adriatique. Il Bosco offre une atmosphère solennelle et enchantée, avec une série de terrasses fluviales qui donnent sur le Sinello. À Pollutri, la nature, la tradition et le présent se fondent dans un environnement suspendu dans le temps, en cu Classe énergétique: E
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Appartamento al piano primo situato in un antico palazzo dell'800. Il palazzo, a sua volta, è costituito da 4 unità e cortile comune utilizzato per l'auto al coperto. La palazzina si trova al centro del paese, di fronte al palazzo comunale ed anche se in decadenza, traspare un antico splendore e prestigio.
Abitare in un palazzo dell'Ottocento significa respirare ogni giorno la storia del paese e questo appartamento unisce il fascino di un'antica dimora al comfort di spazi già pronti da vivere.
Si accede all'appartamento in vendita tramite cortile comune ed una imponente scalinata incorniciata da archi ed ecco che arriviamo all'antico portone in legno sapientemente restaurato che ci conduce nell'appartamento. L'ingresso è a vista sul salotto, pavimentato con parquet e con soffitto a cupola con mattone a vista. Il salone si apre sulla cucina con angolo cottura e zona pranzo, soffitto a cupola. Attraverso una porta in legno massello intarsiata si arriva alla camera matrimoniale e di seguito nella sala bagno di dimensioni fuori dall'ordinario con grande doccia a vista ed affaccio su balcone lato municipio. Dal salotto si accede ad un terrazzo panoramico e vista mare, paesaggio rilassante ed incantevole. L'appartamento è pronto per essere abitato, mobili inclusi per la quasi totalità. . Ottima soluzione per una coppia che vuole vivere in centro con facilità di spostamento per raggiungere a piedi negozi e servizi oppure soluzione per le vacanze per rigenerarsi nella quiete del villaggio ed in soli 5 minuti raggiungere la fantastica costa del mare Adriatico o la pista ciclabile per fare camminate a piedi o in bici ammirando il meglio che la natura potesse regalarci.
Superfici: appartamento 130 mq catastali; terrazzo 38 mq
Distanze: centro paese; 7 km dal mare Adriatico, aeroporto Pescara 60 km; aeroporto Roma 290 km; aeroporto Napoli 200 km; impianti sciistici di Roccaraso 90 Km
POLLUTRI: Altitudine 180 m s.l.m. Superficie 26.17 km² Tipologia di territorio Collina litoranea Abitanti 2224
A Pollutri fra storia e cultura
Fra le colline del Medio Vastese, in provincia di Chieti, sorge Pollutri. Questo borgo caratteristico coniuga in sé architettura, storia e natura. Le sue origini risalgono, con tutta probabilità, al 500 dopo Cristo, ma alcuni reperti archeologici testimoniano che il territorio fosse abitato già in epoca pre-romana. La storia del piccolo paese, che conta poco più di duemila abitanti, si respira ad ogni passo. Il cuore di Pollutri è il borgo fortificato nella parte più alta del paese, con portici, passaggi, scalinate, vicoli. Se le facciate delle case sono state ammodernate fra il XVII e il XIX secolo, cantine e sotterranei conservano un'identità antica, misteriosa e affascinante.
Visitare Pollutri
Oltre a osservare le bellezze del borgo fortificato, visitare Pollutri significa ammirare tanti esempi di antica architettura cristiana. In Piazza della Chiesa sorge la chiesa del Santissimo Salvatore, risalente al XIV secolo. L'abate Pacichelli, nel 1703, parlava anche dell'esistenza di una torre campanaria cuspidata. Attualmente la chiesa presenta una facciata in stile neoromanico. Anticamente esisteva anche il monastero di San Barbato, fondato nel 1015, di cui è stata ritrovata l'originaria fontana. Sono inoltre visibili i resti della Chiesa di Santa Lucia, possedimento di San Barbato, nelle cui vicinanze sono stati rinvenuti frammenti votivi fittili che risalgono al III-I secolo a.C.
Il Bosco di Don Venanzio
Nel territorio di Pollutri è presente la Riserva naturale guidata Bosco di Don Venanzio, area protetta istituita nel 1999. Con i suoi circa 78 ettari situati a 5 chilometri dal mare, è uno degli ultimi boschi planiziari della costa adriatica. Il Bosco offre un'atmosfera solenne e incantata, con una serie di terrazze fluviali che si affacciano sul Sinello. A Pollutri la natura, la tradizione e il presente si fondono in un ambiente sospeso nel tempo, in cu Classe Energetica: E
Détails
Type de bien
Appartement
État
Habitable de suite
Surface habitable
130 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Classe énergie
E
Référence
1529
Classe énergie (Loi 90/2013)
Logement économe
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Qu’est-ce que la classe énergie ?
La classe énergie est une valeur (exprimée par des lettres allant de A4 à G) qui indique la qualité énergétique et la consommation du bâtiment en fonction de paramètres tels que la forme et la zone climatique dans laquelle il se trouve. Par conséquent, plus la classe énergie est bonne, plus la consommation d’énergie ainsi que le coût de la climatisation du bâtiment seront plus bas. Nota bene : des immeubles appartenant à la même classe peuvent avoir des consommations très différentes si la forme et la zone climatique sont différentes.
Qu’est-ce que la consommation énergétique (EPI) ?
L’EPI indique la quantité d’énergie consommée pour que le bâtiment, ou l’unité immobilière, atteigne les conditions de confort, en fonction des services énergétiques présents et en fonction du type de bien, compte tenu d’une utilisation standard. L’unité de mesure est le kWh/m2 par an.
Nous vous recommandons de vérifier auprès de l’annonceur si la classe énergie du bien est mise à jour conformément à la Loi 90/2013.
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Aéroports
46.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
111.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
142.0 km - Napoli NAP - Capodichino
170.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transport en commun
6.9 km - Gare - Casalbordino-Pollutri
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
4.4 km
Hôpital
10.0 km - Ospedale San Pio da Pietrelcina
Côte
7.0 km
Station de ski
37.7 km
Autour de ce bien
Magasins
1.1 km - Supermarché
1.5 km - Pâtisserie - Passione
1.6 km - Boulangerie - Panetteria "San Rocco"
3.1 km - Marchand de fruits et légumes - Le Primizie
Manger à l’extérieur
2.7 km - Café - Cremeria dei Miracoli
3.4 km - Restaurant - Agriturismo Fonte Maggio
4.3 km - Pub - Exit Pub Birreria
5.1 km - Bar
Activités sportives
9.3 km - Centre sportif - Stadio del Nuoto PIscina Comunale
9.6 km - Salle de gym
31.4 km - Centre équestre
36.5 km - Club de golf - Miglianico Golf & Country Club
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