Villa 4 chambres, 160 m²

Poggiofiorito, Chieti (province)

Incroyable villa restaurée avec jardin et terrasse à vendre, proche de la côte.

Principales caractéristiques:

- Des détails de personnages incroyables et entièrement restaurés ;
- Vue panoramique;
- 160 m² de surface habitable ;
- Annexe indépendante;
- Eau et électricité raccordées, système de chauffage central ;
- 640 m² de jardin

Maison en pierre magnifiquement restaurée de 160 m², quatre chambres, fantastiques plafonds voûtés en berceau et jardin. À seulement 19 km de la côte de Trabocchi sur la mer Adriatique.
Cette propriété de campagne est située à 4 km de la jolie petite ville de Poggiofiorito et à seulement 17 km de la ville d'Ortona sur la côte Adriatique.
La maison a été restaurée avec amour entre 2017 et 2020, elle bénéficie d'un nouveau revêtement de sol, de nouvelles fenêtres, de nouveaux systèmes et de plafonds voûtés fantastiques.
La maison est répartie sur deux étages, elle est composée d'une maison principale et d'une annexe, pour un total de 160 m². Il y a deux entrées principales, les deux entrées sont situées à l'arrière de la maison. L'un appartient à la maison principale et le second à l'annexe.
La maison principale s'élève sur deux étages et mesure environ 130 m². Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand et lumineux espace ouvert architecturalement divisé en quatre zones différentes par de merveilleux plafonds voûtés avec briques apparentes. A cet étage nous trouvons une belle cuisine entièrement équipée, une salle à manger, une grande entrée et un salon avec poêle à bois. Complétez l'étage par une petite toilette nouvellement construite.
Dans le salon, nous trouvons un bel escalier ouvert avec une unique garde-corps en fer forgé à la main. L'escalier est entièrement réalisé en verre, pour faciliter le passage de la lumière à travers les sols et ajouter une légère touche moderne à cette bâtisse de caractère.
Au deuxième étage, nous trouvons un grand palier avec accès à la grande terrasse située devant la maison. La terrasse offre une vue imprenable sur la montagne Majella ainsi que sur les collines et la campagne environnantes. La moitié du palier est actuellement utilisée comme espace de bureau. Au premier étage, nous trouvons deux chambres et une salle de bain complète avec douche. Nous trouvons également une magnifique chambre principale de 26 m² avec salle de bain en suite avec douche.
Toutes les pièces bénéficient de beaux plafonds avec briques apparentes, le tout entièrement restauré.
La propriété dispose d'une annexe indépendante située au rez-de-chaussée, elle est composée d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain complète avec douche.
A l'extérieur, la propriété dispose de 640 m² de terrain entièrement plat et clôturé.
La maison dispose d'un système de chauffage central, de fenêtres à double vitrage, de moustiquaires, de nouveaux panneaux solaires avec batteries installées, nouvelle pompe à chaleur et climatisation.

Terrain :
Terrain total : 640 m²
Type de terrain : Jardin

Rénovation :
Travaux de rénovation : Aucune restauration nécessaire
Rénovation toiture : Excellent état
Conditions générales de la propriété : La maison est en parfait état. Prêt à vivre
Route d'accès : bonne voie d'accès


Dimensions :
Cuisine : 7h40 x 3h30 = 25
Couloir / Salon : 7,40 x 3,50 = 26
Chambre : 3,70 x 3,20 = 12
Chambre : 3,70 x 3,10 = 11,50
Salle de bain : 2 x 3,40 = 6,80
Chambre principale : 7,40 x 3,60 = 27
Salle de bain en suite : 1,30 x 2,30 = 3
Studio : 2 x 3,40 = 6,80
Atterrissage : 3,40 x 4 = 13,60

Annexe : 7,70 x 3,40 = 27

Surface totale hors murs, escalier : 160 m²

Distance :
Côte : 19 km de la côte Adriatique
Aéroport : 41 km de l'aéroport de Pescara
Station de ski : à 38 km de la piste de ski Passo Lanciano-Majelletta