Maison 2 chambres, 122 m²

Palmoli, Chieti (province)

Cette charmante <strong>maison en pierre</strong> est habitable et située à <strong>Palmoli</strong>, un pittoresque village perché dans la région des Abruzzes, au centre de l'Italie, entouré de magnifiques paysages et surplombant la vallée du Trigno. Le village offre des commodités essentielles, notamment des commerces, des cafés, un bureau de poste, des restaurants et une pharmacie. <strong>Le littoral adriatique se trouve à seulement 35 minutes</strong>, tandis que les villes plus importantes de Vasto et San Salvo sont accessibles en environ 30 minutes en voiture. Palmoli est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie italien authentique dans un cadre paisible et accueillant.
<p>La maison s'étend sur <strong>trois étages</strong> et offre environ <strong>122 m²</strong> d'espace habitable. L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée, par une porte en bois d'époque. Ce niveau comprend une <strong>cuisine traditionnelle</strong> avec une <strong>cheminée</strong>, un <strong>four à bois</strong> et de magnifiques <strong>voûtes en pierre</strong>. Adjacent à la cuisine, séparée par une cloison en bois vitré qui peut facilement être retirée si nécessaire, se trouve un <strong>salon</strong> avec accès à un <strong>balcon panoramique</strong> offrant une belle vue sur les collines environnantes, les <strong>montagnes du Majella</strong> et même un <strong>aperçu lointain de la mer Adriatique</strong>.</p>
<p>Un escalier depuis l'entrée mène au premier étage, où un palier spacieux et lumineux relie toutes les pièces. Ce étage comprend une fenêtre, un balcon français, des toilettes, une <strong>chambre double</strong> et une <strong>salle de bain avec baignoire</strong>.</p>
<p>Le deuxième étage se compose d'une <strong>chambre très grande et lumineuse</strong> avec deux petits balcons.</p>
<p>Au sous-sol, la propriété bénéficie également d'une <strong>cave en pierre</strong> traditionnelle.</p>
<p>La maison est <strong>vendue entièrement meublée</strong> et nécessite juste quelques travaux d'entretien et de rafraîchissement. L'électricité et l'eau sont raccordées. La propriété n'est pas raccordée au gaz de ville et ne dispose donc pas actuellement d'un système de chauffage central.

<strong>Rénovation</strong>
Travaux de rénovation : juste quelques travaux d'entretien, de remise à neuf et de rafraîchissement
Rénovation de la toiture : en bon état
État général de la propriété : habitable
Accès routier : route goudronnée

<strong>Dimensions</strong>
REZ-DE-CHAUSSÉE
Couloir : 5,38 x 1,36 = 7,31 m²
Cuisine : 3,64 x 3,63 = 13,21 m²
Salon : 4,63 x 3,10 = 14,35 m²

PREMIER ÉTAGE
Palier : 3,58 x 4,81 = 17,21 m²
Chambre : 3,04 x 3,89 = 11,82 m²
Salle de bain : 4,21 x 1,41 = 5,93 m²

Cave = 20 m²

Surface cadastrale totale : 122 m²

<strong>Distances</strong>
Littoral : 28 km du littoral adriatique
Aeroport : 105 km de l'aéroport de Pescara
Station de ski : 60 km de la station de ski