Villa 5 chambres, 275 m²

Ortona, Chieti (province)

À vendre à Ortona, dans la province de Chieti, nous proposons une magnifique villa indépendante en excellent état et immédiatement habitable. La propriété se distingue par ses généreuses dimensions globales et par le vaste espace extérieur qui l'entoure, qui comprend une cour exclusive d'environ 1 142 mètres carrés, un garage/remise de 82 mètres carrés et une dépendance supplémentaire de 24 mètres carrés à usage de stockage. Un terrain agricole d'environ cinq hectares, dont quatre hectares sont cultivés en vignoble productif, est également inclus dans le prix de vente. La villa est également équipée d'un système photovoltaïque déjà installé et fonctionnel, ce qui garantit d'excellentes économies d'énergie.La structure principale de la villa se développe sur une superficie totale de 275 mètres carrés bien répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, reliés à l'intérieur par un escalier. L'entrée principale se fait par un porche extérieur accueillant qui mène directement au rez-de-chaussée, où vous êtes accueillis par un grand espace ouvert ; ici, des arches en briques caractéristiques séparent le salon de la salle à manger, agrémentée d'une cheminée. À côté se trouve une cuisine dînatoire, également équipée d'une cheminée, ainsi que la zone nuit de ce niveau composée de deux chambres à coucher et de deux salles de bain. En montant l'escalier intérieur, on atteint le premier étage, caractérisé par une grande terrasse de 104 mètres carrés d'ici on peut admirer un panorama qui s'étend des sommets des montagnes jusqu'au bleu de la mer. L'ensemble du niveau est entouré d'un balcon périphérique qui offre un accès extérieur privé aux trois chambres à coucher présentes à cet étage, également desservies par un débarras pratique, une grande salle de bain principale équipée d'un bain à remous et le raccordement au grenier. Enfin, en descendant au sous-sol, également accessible par l'escalier intérieur, se trouve une cave de 21 mètres carrés.
Située sur le charmant territoire d'Ortona, la villa bénéficie d'une position stratégique et d'un contexte riche en services, en histoire et en culture. La maison se trouve à 6 minutes en voiture de la mer Adriatique et des plages enchanteresses de la Costa dei Trabocchi, avec ses réserves naturelles et la célèbre piste cyclable et piétonne Via Verde, tandis que la ville de Pescara est accessible en seulement 25 minutes. Ortona est une ville côtière animée dotée d'un hôpital, d'écoles, de centres commerciaux, d'un port de plaisance et d'une sortie d'autoroute qui permet de rejoindre facilement l'aéroport des Abruzzes. En même temps, la proximité des majestueuses montagnes de la Majella, accessibles en environ une heure de route.