Villa Armonia : un lieu o le temps semble suspendu et o chaque dtail a t pens pour sublimer votre quotidien. Certaines maisons offrent simplement de l'espace. D'autres racontent une histoire. La Villa Armonia est ne d'une histoire de passion et d'amour pour son foyer. Cette maison jumele a t entirement rnove et agrandie au fil des ans avec soin et une attention mticuleuse, grce l'utilisation de matriaux haut de gamme et de solutions de construction de pointe. Chaque espace a t conu non seulement pour tre agrable regarder, mais surtout pour offrir un confort optimal au quotidien. La proprit se situe Contrada Costa di Chieti, seulement 2 km du centre de Lanciano et 10 km des plages de la splendide Costa dei Trabocchi. Un emplacement vritablement privilgi, baign dans la tranquillit de la campagne tout en tant nich dans un quartier rsidentiel de villas et maisons bien entretenues, quelques centaines de mtres seulement du centre du charmant village de Badia di Frisa. Ici, vous vous rveillez au son de la nature, respirez un air pur, vivez en toute tranquillit, tout en tant quelques minutes seulement des coles, des commerces, des services, des restaurants et de la mer. Un quilibre de plus en plus rare et recherch. L'entre de la maison impressionne d'emble. Un magnifique sjour, spacieux et lumineux, accueille les visiteurs avec le charme d'une extension imposante dote d'une charpente apparente, un espace qui dgage immdiatement chaleur, lgance et une atmosphre accueillante. La cuisine ouverte, astucieusement spare du sjour, communique avec ce dernier, crant un espace convivial et raffin. Une buanderie pratique et une salle de bains compltent cet espace de vie. En descendant quelques marches, vous dcouvrirez un espace qui constitue l'un des atouts majeurs de la proprit. Une seconde partie de la maison, totalement indpendante dans son agencement, abrite dsormais une splendide cuisine entirement quipe avec chemine, idale pour les grands djeuners en famille ou les dners entre amis, avec vue sur les espaces extrieurs. La pice voisine est une grande salle actuellement utilise comme salle de sport prive, avec sa propre salle de bains et une extraordinaire baie vitre donnant directement sur la piscine avec cascade et l'espace solarium, crant ainsi un dialogue continu entre l'intrieur et l'extrieur. Mais cette partie de la proprit offre une valeur ajoute encore plus importante: grce son agencement et ses services ddis, elle peut facilement tre transforme en un lgant mini-appartement indpendant. Une solution idale pour accueillir des amis ou de la famille, en leur garantissant intimit et indpendance, ou pour une activit htelire ou une location de vacances, gnrant ainsi une source de revenus intressante sans sacrifier lintimit de la rsidence principale. En montant au premier tage, vous accdez la partie la plus intime de la maison, entirement ddie au bien-tre. Vous y trouverez une salle de relaxation raffine avec sauna, un petit coin tranquille o savourer des instants de srnit aprs une journe de travail, ainsi qu'une spacieuse chambre double avec salle de bains privative quipe d'une baignoire balno chromothrapie, conue pour faire de chaque soire un moment de pure dtente. Le deuxime tage abrite trois chambres et une salle de bains supplmentaire, des espaces lumineux et polyvalents, parfaits pour une famille, un bureau, un espace de loisirs ou des chambres d'amis. Les espaces extrieurs ont t conus avec le mme souci du dtail que les intrieurs. Ces 80 mtres carrs, entirement clturs et parfaitement agencs, constituent un vritable prolongement de la maison. La piscine avec cascade devient le point central des beaux jours, tandis que le solarium invite se prlasser au soleil en toute intimit, transformant chaque jour en une mini-escapade. La proprit comprend galement un entrept de 35 m avec mezzanine, idal aussi comme atelier ou espace de stockage, un grand parking priv, un hangar fonctionnel entirement en bois et...
Descriptions saisies par l’annonceur
Détails
Type de bien
Maison jumelée
État
Habitable de suite
Surface habitable
228 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Jardin
80 m²
Classe énergie
F
Référence
21811047-344
Classe énergie (Loi 90/2013)
Logement économe
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Qu’est-ce que la classe énergie ?
La classe énergie est une valeur (exprimée par des lettres allant de A4 à G) qui indique la qualité énergétique et la consommation du bâtiment en fonction de paramètres tels que la forme et la zone climatique dans laquelle il se trouve. Par conséquent, plus la classe énergie est bonne, plus la consommation d’énergie ainsi que le coût de la climatisation du bâtiment seront plus bas. Nota bene : des immeubles appartenant à la même classe peuvent avoir des consommations très différentes si la forme et la zone climatique sont différentes.
Qu’est-ce que la consommation énergétique (EPI) ?
L’EPI indique la quantité d’énergie consommée pour que le bâtiment, ou l’unité immobilière, atteigne les conditions de confort, en fonction des services énergétiques présents et en fonction du type de bien, compte tenu d’une utilisation standard. L’unité de mesure est le kWh/m2 par an.
Nous vous recommandons de vérifier auprès de l’annonceur si la classe énergie du bien est mise à jour conformément à la Loi 90/2013.
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Aéroports
25.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
133.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
152.0 km - Napoli NAP - Capodichino
155.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transport en commun
3.5 km - Gare - Lanciano
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
5.9 km - Svincolo Autostradale A14
Hôpital
3.1 km - Ospedale "Floraspe Renzetti"
Côte
9.3 km
Station de ski
22.7 km
Autour de ce bien
Magasins
1.7 km - Supermarché
2.6 km - Boulangerie - Panificio
3.0 km - Confiserie - veronese
3.1 km - Poissonnerie - Pescheria d‘Alessandro
Manger à l’extérieur
320 m - Bar
2.1 km - Restaurant
2.6 km - Café - Caffé degli Artisti
3.0 km - Fast-food - Pizzeria MA.LU.
Activités sportives
1.9 km - Centre sportif
3.5 km - Salle de gym
15.6 km - Club de golf - Miglianico Golf & Country Club
21.6 km - Centre équestre - Circolo Ippico Abruzzese
Écoles
1.5 km - École - scuola primaria Frisa
22.5 km - Université - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
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