Villa 7 chambres, 540 m²

Lanciano, Chieti (province)

Le complexe immobilier, avec terrain agricole attenant, est situé dans la campagne luxuriante de Lanciano (oliveraies et potagers) dans la fraction de Marciano - l'une des plus demandées - et se trouve à moins de 3 km du centre historique et est desservi par le service de transport public urbain.
La propriété, récemment rénovée (fin 2013), ainsi que le terrain agricole attenant, sont libres de toute hypothèque et de tous les droits ; elle est desservie par les réseaux de gaz, d'électricité et de téléphone ; elle dispose d'une chaudière, d'installations énergétiques à granulés de bois, de pompes à chaleur (chaud/froid).
Le complexe a été conçu comme une structure d'accueil touristique, dotée de toutes les autorisations nécessaires.

Il se compose de :
* Sous-sol (environ 110 m²) avec monte-charge, toilettes (n° 4 dont 1 pour personnes handicapées), cellules frigorifiques, grande cave à provisions ;
* Rez-de-chaussée (environ 230 m²) équipé d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un grand barbecue, d'une installation de pizzeria et d'un salon entièrement meublé, doté de tous les éléments et d'une capacité fonctionnelle pour plus de 100 couverts ;
* 1er étage (environ 200 m²) et grenier (environ 110 m²) desservis par un monte-charge, composés de 7 chambres - dont trois doubles - chacune dotée de salle de bains, d'un système de chauffage/climatisation indépendant et meublée de meubles anciens) qui permettent d'accueillir plus de 24 lits ;

* En face de la propriété - il y a un grand chêne séculaire - il y a une grande zone extérieure - plus de 500 m² - aménagée pour les événements et le salon en plein air ; espace jardin - solarium (où une piscine peut être installée) ; un grand parking (environ 1000 m²) ainsi qu'un terrain agricole - oliveraie - d'environ 6 000 m².
entretenu par un petit ruisseau.

La mer (la célèbre côte des Trabocchi) est accessible en voiture en 15 mn. . la montagne (Maiella et Roccaraso) en 30/45 mn. :
Pescara et son aéroport en moins de 30 mn. . Rome - également en autocar avec plusieurs courses par jour - en un peu plus de 2 heures.

Il est facilement possible de diviser les espaces actuellement cadastrés en 4/6 appartements indépendants.

Pour les rendez-vous et les visites, n'hésitez pas à nous contacter.