Villa 4 chambres, 308 m²

Lanciano, Chieti (province)

À Lanciano, dans un quartier calme et réservé, mais à deux pas du centre-ville, nous vous proposons à la vente une villa totalement indépendante avec jardin exclusif et plus de 2500 m² de terrain divisé en 2 lots, dont un avec diverses plantes fruitières, entièrement clôturé et un autre devant la propriété, qui peut être utilisé comme zone de stationnement privée.
La villa se développe sur trois niveaux pour environ 310 m² habitables ; grâce à une cour pavée confortable, nous accédons à l'entrée du rez-de-chaussée, accessible également par une rampe pour personnes handicapées. En entrant, nous trouvons une zone de vie spacieuse et lumineuse composée d'une cuisine habitable équipée d'un poêle à bois et d'un grand salon ; un dégagement nous ouvre à la zone nuit avec deux chambres, dont une principale et une double, toutes deux avec balcon et une grande salle de bain avec baignoire.
Un escalier confortable nous mène à l'étage supérieur légèrement mansardé, où nous trouvons un espace habitable pouvant être utilisé comme chambres, une salle de bain et deux commodieux débarras dans les parties les plus basses ; ce niveau bénéficie également d'un accès à un petit balcon.
Toujours par escalier interne, nous accédons au sous-sol qui présente également une entrée extérieure indépendante. Cette partie est aménagée en taverne avec une salle de séjour très spacieuse, une cuisine, une chambre supplémentaire, une salle de bain et deux zones dédiées au buanderie et à la cave. De plus, il y a un garage accessible également de l'intérieur et à l'extérieur une zone de détente habitable pendant les périodes les plus chaudes et une dépendance utilisée actuellement comme entrepôt, il y a également un bois couvert.
La solution a fait l'objet d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité tant pour ce qui concerne le revêtement de sol que pour les menuiseries en bois et en aluminium avec volets électriques et alarmés et les systèmes hydraulique et électrique ont été remis à niveau. Il y a une alarme périmétrique et volumétrique et la toiture a été préparée pour une éventuelle installation de panneaux solaires. Tous les extérieurs sont éclairés par des LED programmables en fonction du temps.
À la lumière de toutes les caractéristiques exposées, la solution représente le compromis idéal pour ceux qui souhaitent une maison indépendante de prestige, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs qui ajoutent confort et possibilités de se consacrer à de petites activités agricoles mais sans renoncer aux services de la ville, compte tenu de la proximité du centre de Lanciano.