Maison 2 chambres, 105 m²

Guilmi, Chieti (province)

Cette charmante <strong>maison en pierre</strong> est située dans le <strong>centre historique de</strong> <strong>Guilmi</strong>, un pittoresque village perché dans la région des Abruzzes. Entourée de collines ondulantes, Guilmi bénéficie de larges vues panoramiques et d'un mode de vie authentique, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité loin des zones urbaines animées. Le village offre des commodités essentielles, un fort sentiment de communauté et un accès pratique à la côte adriatique, aux villes voisines et aux paysages naturels préservés de l'intérieur des Abruzzes. Il est également réputé pour sa Ventricina del Vastese, une délicatesse locale célébrée, mise à l'honneur lors des fêtes du village et des traditions culinaires.<br /> <p>La propriété mesure environ <strong>105 m²</strong>, dispose de deux entrées et est répartie sur <strong>trois étages</strong>.</p>
<p>L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée, où l'on trouve une <strong>cuisine spacieuse</strong> avec une double exposition. Un petit <strong>WC</strong> et une <strong>salle de bain</strong> sont également situés à cet étage.</p>
<p>L'escalier intérieur nous mène au premier étage où se trouvent une grande <strong>chambre principale</strong> avec un <strong>balcon panoramique</strong> offrant une vue magnifique, une <strong>chambre simple</strong> et une <strong>salle de bain complète avec baignoire</strong>.</p>
<p>La propriété bénéficie également d'un <strong>sous-sol</strong> en parfait état, relié au rez-de-chaussée et équipé de sa propre entrée et de magnifiques <strong>pierres apparentes, arches et voûtes en étoile</strong>, adapté pour un grand salon, une taverne ou une unité autonome.</p>
<p>Les services publics sont déjà raccordés, notamment le gaz, l'électricité et l'eau, un système de chauffage central dans le sous-sol et le rez-de-chaussée. La maison dispose d'un réservoir d'eau, très utile en cas de pénurie d'eau.</p>
<p>La maison est en <strong>bon état habitable</strong>, elle n'a besoin que de quelques travaux de finition et d'entretien.

<strong>Rénovation</strong>
Travaux de rénovation : quelques travaux de finition et d'entretien général
Rénovation de la toiture : bon état
État général de la propriété : La maison est en bon état
Accès routier : route pavée

<strong>Dimensions</strong>
Dimensions en mètres

Palier : 1,80 x 3,10 = 5,60 m²
Cuisine : 5 x 5,20 = 26 m²
Chambre : 5 x 5,20 = 26 m²
Chambre : 2,50 x 5,20 = 13 m²
Salle de bain : 4 x 1,50 = 6 m²
Taverne : 30 m²


Surface habitable totale : 105 m² (hors murs intérieurs et escalier)

<strong>Distances</strong>
Côte : 34 km de la côte adriatique (Casalbordino Lido)
Aeroport : 98 km de l'aéroport de Pescara
Station de ski : 61 km de Roccaraso