Maison de campagne 6 chambres, 350 m²

Guardiagrele, Chieti (province)

Cette grande propriété est située dans un spot panoramique entre la ville de Gardiagrele et le village de Sant Eusanio Del Sangro .
L'emplacement est stratégique avec l'aéroport des Abruzzes à 45 minutes en voiture, la belle côte Trabocchi à 40 minutes en voiture et les pistes de ski de Passo Lanciano à 40 minutes en voiture.
Guardiagrele est une belle ville antique avec de nombreuses installations telles que des magasins, des restaurants, des banques, des médecins et plus encore.

La propriété est accessible par un chemin public qui mène directement au terrain privé faisant partie de cette vente.
Le terrain devant le bâtiment est plat , avec de grands arbres offrant d'agréables nuances, l'arrière du bâtiment a été pavé de gravier et sert de place de parking directement reliée aux quatre appartements habitables.
Le bâtiment principal mesure environ 350 m2 et est divisé en 3 appartements et une maison.
La maison principale dispose de deux étages, au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine, un salon et à l'étage deux chambres et une grande salle de bain avec douche et baignoire.
A côté de la maison principale, nous trouvons un plus petit appartement situé au rez-de-chaussée, cet appartement dispose d'une cuisine / salle à manger, d'une grande chambre double et d'une salle de bain.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un troisième appartement avec cuisine / salle à manger, chambre et salle de bain pourvu de installations pour personnes à mobilité réduite .

Ces deux appartements et la maison s'ouvrent sur un beau patio face au jardin plat et aux arbres matures . Ce patio pavé est l'endroit idéal pour s'asseoir pour profiter du temps chaud et de la belle vue panoramique sur les collines et les montagnes environnantes.

A l'arrière de la maison, un escalier nous mène à l'étage supérieur où l'on trouve le quatrième appartement. La porte principale de cet appartement est située sur une belle terrasse panoramique , cette terrasse dispose d'une table et de chaises pour les repas en plein air. A l'intérieur de l'appartement se trouve une cuisine / salon, deux grandes chambres doubles et une salle de bain.

La propriété dispose également d'une belle piscine avec vue panoramique , d'un salon extérieur pavé ainsi que d'une grande grange actuellement utilisée comme espace de rangement.
La grange pourrait être convertie en espace habitable supplémentaire si nécessaire.

À l'arrière de la propriété, nous trouvons également 30 oliviers et plus de terres adaptées à des fins agricoles.

Les quatre appartements disposent tous de services publics en parfait état de fonctionnement. Trois de l'appartement sont actuellement utilisés comme entreprise de location

Rénovation
Travaux de rénovation: pas de rénovation requise
Rénovation du toit: En parfait état
Conditions générales de la propriété: Prêt à emménager
Route d'accès: Bonne

Dimensions
Dimensions en mètres


Espace habitable total: 350 m2 plus Barn

Distances
Côte: 36 km de la côte de Trabocchi
Aéroport: 50 km de l'aéroport de Pescara
Station de ski: 35 km de Passo Lanciano