Maison 3 chambres, 96 m²

Gissi, Chieti (province)

Cette propriété est une <strong>maison de ville traditionnelle</strong> avec une terrasse panoramique, en <strong>excellent état</strong>, située dans le centre historique de <strong>Gissi</strong>, une petite ville animée dans un emplacement central. Gissi est bien desservie par bus et se trouve à seulement <strong>30 minutes en voiture de la magnifique côte des Trabocchi</strong>. La ville offre toutes les commodités essentielles pour la vie quotidienne, notamment des bars, des restaurants, des épiceries, une pharmacie, des salles de sport, des courts de tennis et de volley-ball, et un petit hôpital.
<p>La propriété mesure environ <strong>96 m² de surface cadastrale</strong> et est répartie sur <strong>deux étages</strong>.</p>
<p>L'entrée principale se trouve au premier étage et s'ouvre sur une <strong>véranda fermée</strong> avec une fenêtre. De la véranda, nous entrons dans la <strong>cuisine</strong>, qui dispose d'une <strong>cheminée</strong> et d'un accès à un <strong>balcon</strong>. De la cuisine, il y a accès à une autre pièce actuellement utilisée comme <strong>chambre à coucher</strong>, bien que celle-ci puisse facilement être transformée en un salon confortable. Il y a également une <strong>chambre double</strong> à cet étage.</p>
<p>Quelques marches mènent à la <strong>chambre principale</strong>, qui dispose d'une <strong>salle de bain privative avec douche</strong> et d'un accès direct à la <strong>terrasse panoramique</strong>. La terrasse offre une belle vue sur le centre historique, les collines environnantes et, au loin, une vue sur la mer.</p>
<p>La véranda donne également accès à une <strong>buanderie</strong>, qui mène à une <strong>deuxième salle de bain complète avec douche</strong>.</p>
<p>La propriété comprend également une <strong>cave</strong> au rez-de-chaussée, équipée d'un réservoir d'eau.</p>
<p>L'électricité et l'eau sont déjà raccordées. Le gaz n'est pas actuellement raccordé, bien qu'il puisse facilement être raccordé si nécessaire. La propriété ne dispose pas d'un système de chauffage central au gaz mais est équipée de la <strong>climatisation</strong>.</p>
<br> <strong>Rénovation</strong>
Travaux de rénovation : aucune rénovation requise
Rénovation de la toiture : Parfait état
État général de la propriété : prête à vivre
Accès routier : route pavée
<br> <strong>Dimensions</strong>
PREMIER ÉTAGE
<br> Véranda : 2,40 x 3,09 = 7,42 m²
<br> Cuisine : 2,59 x 3,50 = 9,07 m²
<br> Chambre simple : 2,29 x 3,61 = 8,27 m²
<br> Chambre : 3,09 x 2,03 = 6,27 m²
<br> Chambre : 5,23 x 2,84 = 14,85 m²
<br> Salle de bain privative : 0,99 x 2,11 = 2,09 m²
<br> Buanderie : 3,55 x 1,97 = 6,99 m²
<br> Salle de bain : 1,69 x 2,55 = 4,31 m²
<br> REZ-DE-CHAUSSÉE
<br> Cave : 3,14 x 2,21 = 6,94 m²
<br>  
<br> Surface cadastrale totale : 96 m²
<br> <strong>Distances</strong>
Côte : 18 km de la côte Adriatique
Aeroport : 94 km de l'aéroport de Pescara
Station de ski : 80 km de Passolanciano-Majelletta