Appartement 2 chambres, 80 m²

Francavilla al Mare, Chieti (province)

Dans l'une des stations balnéaires les plus suggestives et les plus fascinantes de la côte adriatique des Abruzzes, équipée d'infrastructures et de services fonctionnant toute l'année, il est proposé à la vente un bel et lumineux appartement au troisième et dernier étage d'un complexe immobilier récemment rénové, équipé d'un ascenseur et situé à seulement 150 mètres de la mer.

L'unité immobilière, orientée sud-est, bénéficie d'un excellent état de conservation et est vendue entièrement meublée.

Il se compose d'un grand et lumineux séjour, cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, un balcon périmétrique habitable et une véranda.

Le salon dispose de la climatisation, de la marque Bosch et de la cuisine a été récemment rénové et équipé de nouveaux appareils : lave-vaisselle, four et plaque de cuisson de la marque Candy et machine à laver de la marque LG.

Le mobilier de la zone nuit a également été récemment rénové.

Pour compléter l'unité immobilière, un débarras confortable et fonctionnel sous le toit et un parking privé et clôturé en copropriété.

L'environnement environnant est rendu unique par la présence d'une petite ferme où il est possible d'acheter des fruits et légumes frais.

D'un point de vue logistique, à quelques mètres se trouve l'arrêt de bus, à proximité de la gare de Francavilla al Mare, de la gare centrale de Pescara, de l'aéroport des Abruzzes et de la marina.

La zone environnante se caractérise par la présence de supermarchés et de restaurants ouverts toute l'année.

Le prix de la propriété est de 245 000 euros. Il n'y a pas de frais d'agence.

Liens :
Aéroport de Pescara à environ 10 minutes
Aéroport de Rome Fiumicino à environ 2h30
Gare centrale de Pescara à environ 10 minutes
Gare Francavilla al Mare à environ 10 minutes
Port touristique 5 minutes

Zones d'intérêt:
Parc National de la Majella
Mer Adriatique, Costa dei Trabocchi à environ 30 minutes
Emplacement de ski de Majella à 45 minutes, Roccaraso 2 heures, Passo Lanciano 1 heure

Un régime fiscal préférentiel est prévu pour les ressortissants étrangers qui décident de prendre leur résidence en Italie (flat tax).
Il y a un bonus de rénovation de 50% pour la première maison et 36% pour la deuxième maison sur l'ensemble des travaux effectués, qui peut être déduit en 10 ans.

Les propriétaires
Mariangela et Raffaele Grillo