Maison 4 chambres, 218 m²

Colledimezzo, Chieti (province)

Cette <strong>maison de ville</strong> habitable est située dans le centre historique de <strong>Colledimezzo</strong>, un pittoresque village perché dans la région des Abruzzes, surplombant <strong>le lac Bomba</strong> et les <strong>montagnes du Majella</strong>. Le village offre des commodités essentielles, notamment une épicerie, un café, une pharmacie et un bureau de poste, tandis que les villes plus grandes avec des services supplémentaires se trouvent à quelques minutes en voiture. La magnifique côte adriatique, dont la célèbre <strong>Costa dei Trabocchi</strong>, se trouve à environ <strong>35 minutes</strong> en voiture, tandis que les stations de ski du Majella sont accessibles en environ une heure. Colledimezzo est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie paisible avec un accès facile à la fois à la mer et aux montagnes.
<p>La propriété a une superficie cadastrale totale de <strong>218 m²</strong> et est répartie sur <strong>quatre étages</strong>.</p>
<p>L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée et s'ouvre sur une cuisine spacieuse, lumineuse et entièrement équipée. À côté de la cuisine se trouve une deuxième pièce avec une <strong>cheminée</strong>, actuellement utilisée comme deuxième cuisine et cellier. Un grand couloir avec fenêtre mène à une généreuse <strong>pièce de vie et de salle à manger ouverte</strong>, qui s'ouvre sur un <strong>balcon panoramique offrant une vue imprenable sur le lac Bomba et les montagnes du Majella</strong>.</p>
<p>Un escalier de la cuisine mène à l'étage, où se trouve une <strong>chambre principale</strong> avec une grande <strong>salle de bain privative</strong> dotée d'une <strong>baignoire</strong> et d'un accès direct à une <strong>charmante terrasse donnant sur le lac et les montagnes</strong>. Cet étage comprend également une <strong>deuxième chambre double</strong> et une <strong>salle de bain avec douche</strong>.</p>
<p>Le deuxième étage comprend une <strong>chambre simple</strong> et une autre <strong>chambre double</strong>.</p>
<p>Le niveau inférieur, accessible de l'intérieur depuis la cuisine, offre <strong>deux caves spacieuses, </strong>dont une avec <strong>cheminée</strong> et une <strong>troisième salle de bain</strong>, qui nécessite une rénovation. La propriété comprend également une vieille <strong>abri à bois</strong>.</p>
<p>Toutes les commodités sont raccordées, y compris un système de chauffage central. La maison est <strong>prête à emménager</strong> et est vendue <strong>entièrement meublée</strong>.</p>
<br> <strong>Rénovation</strong>
Travaux de rénovation : quelques travaux de finition seulement
Rénovation du toit : en bon état
État général de la propriété : habitable
Accès routier : route goudronnée
<br> <strong>Dimensions</strong>
REZ-DE-CHAUSSÉE 
<br> Cuisine : 3,53 x 5,34 = 18,85 m²
<br> Pièce avec cheminée : 2,64 x 2,53 = 6,67 m²
<br> Hall : 2,98 x 3,32 = 9,89 m²
<br> Salle de séjour et salle à manger : 5,64 x 3,66 = 20,64 m²
<br> PREMIER ÉTAGE 
<br> Palier : 2,89 x 1,23 = 3,55 m²
<br> Chambre : 4,99 x 3,55 = 17,71 m²
<br> Salle de bain privative : 2,77 x 3,69 = 10,22 m²
<br> Chambre : 6,19 x 2,66 = 16,46 m²
<br> Salle de bain : 2,42 x 1,94 = 4,69 m²
<br> DEUXIÈME ÉTAGE 
<br> Chambre : 2,79 x 2,72 = 7,58 m²
<br> Chambre : 5,43 x 3,27 = 17,75 m²
<br> SOUS-SOL  
<br> Salle de bain : 2,51 x 2,12 = 5,32 m²
<br> Cave : 1,52 x 4,10 = 6,23 m²
<br> Cave : 3,50 x 3,8 = m²
<br> Cave : 5,72 x 3,13 = m²
<br> <br> Surface cadastrale totale : 218 m²
<br> <strong>Distances</strong>
Côte : 38 km de la côte adriatique
Aeroport : 85 km de l’aéroport de Pescara
Station de ski : 46 km de la station de ski