Maison 2 chambres, 160 m²

Civitella Messer Raimondo, Chieti (province)

L'entrée principale se trouve au premier étage, où vous êtes accueilli dans une cuisine neuve, entièrement équipée, dotée d'une cheminée traditionnelle et d'un accès à un long balcon panoramique. La pièce à vivre adjacente, avec ses magnifiques murs en pierre apparente, s'ouvre également sur le même balcon, offrant une vue magnifique sur les montagnes du Majella. Les deux pièces bénéficient de voûtes au plafond.
Un escalier mène au deuxième étage, où se trouve une pièce de liaison spacieuse, actuellement utilisée comme salle de séjour supplémentaire mais offrant la possibilité d'être utilisée comme une deuxième chambre. L'étage comprend également une chambre principale particulièrement grande, avec une double exposition, offrant beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain avec douche.
Au rez-de-chaussée, la propriété bénéficie d'une généreuse terrasse pavée, un espace extérieur idéal pour se détendre, dîner ou recevoir, tout en profitant de la magnifique vue panoramique sur les montagnes du Majella. D'ici, vous avez accès à un appartement séparé et indépendant, comprenant un petit coin cuisine et une chambre double, offrant un excellent potentiel pour accueillir famille et amis ou pour fournir un hébergement indépendant pour les invités.
Des caractéristiques supplémentaires incluent un petit garage, actuellement utilisé en partie pour stocker du bois de chauffage, et une cave située à l'arrière de la propriété.
La maison a été entièrement rénovée et est raccordée à tous les principaux réseaux, y compris le gaz de ville et le chauffage central. Elle est prête à être habitée et vendue meublée.
Civitella Messer Raimondo est un village de montagne paisible dans la province de Chieti, situé au pied du parc national du Majella. Son centre historique conserve le charme d'un village traditionnel d'Abruzzes, avec des bâtiments en pierre, des rues étroites et de belles vues sur les montagnes et les vallées environnantes. La propriété est idéalement située à distance de marche du centre du village et est également facilement accessible en voiture. Le village offre des commodités locales essentielles, notamment une pharmacie, un bureau de poste, de petites boutiques et des services quotidiens. La ville voisine de Guardiagrele, à environ 15 à 20 minutes en voiture, offre une gamme de services plus large. Bien que la ville plus grande de Casoli soit également facilement accessible.
L'emplacement est particulièrement attrayant pour les amateurs de plein air. À quelques minutes seulement, vous trouverez Fara San Martino, célèbre pour son paysage de montagne spectaculaire, l'entrée des gorges de San Martino et certaines des plus belles routes de randonnée du parc national du Majella. Guardiagrele et les villages de montagne environnants offrent également un accès à de nombreux sentiers de randonnée et de marche, ce qui en fait une base idéale pour explorer la beauté naturelle de la région.
Rénovation :
Travaux de rénovation : aucune rénovation requise
Rénovation du toit : parfait état
État général de la propriété : prête à vivre
Accès routier : route pavée
Distances :
Côte : 41 km de la côte Adriatique
Aeroport : 61 km de l'aéroport de Pescara
Station de ski : 47 km de la station de ski
Dimensions :
Surface cadastrale totale : 160 sqm