Villa 4 chambres, 300 m²

Chieti, Chieti (province)

VILLA DESIGN AVEC PARC ET PISCINE EN POSITION PANORAMIQUE ENTRE PESCARA ET CHIETI
La villa est idéalement située au sommet de l'une des plus hautes collines (290 mètres) entre Pescara et Chieti, à 10 minutes en voiture de Chieti et de la sortie de l'autoroute A14 de Pescara Ovest, à moins de 15' de l'aéroport et 18' de Pescara . La célèbre côte de Trabocchi et la réserve marine de Torre del Cerrano sont accessibles en 35 minutes, les montagnes en 60 minutes.
La propriété bénéficie d'une splendide vue panoramique qui embrasse le Gran Sasso d'Italia avec les montagnes de la Laga, la Maiella, le clocher de la cathédrale de S. Giustino à Chieti, toute la vallée de Pescara jusqu'à la mer Adriatique avec la ville de Pescara.
La villa est entourée d'un jardin entièrement clôturé de plus de 8000 mètres carrés, avec chênes, pins, cyprès, cèdres, palmiers humilis, etc. et murs/escaliers en briques anciennes. La partie la plus proche de la maison est un jardin rustique avec deux grands vieux chênes, un impressionnant cèdre du Liban et deux cycas luxuriants.
A l'intérieur du jardin il y a une grande piscine de 16 mètres de long et 6 mètres de large, avec deux zones techniques et de service. A côté, il y a un bosquet de pins des Canaries et une avenue avec vue sur la vallée de Pescara, protégée par une rangée de cyprès robustes.
Au sud, entre un bosquet de pins, il y a une terrasse panoramique (obtenue à partir d'un boulodrome qui peut être restauré). De là, vous pouvez voir au premier plan l'église rurale et rurale de Santa Maria de Cryptis, avec son clocher à oignons caractéristique, et au loin, en arrière-plan, le volume massif du mont Majella.
La villa, achevée en 1968, résume les aspects typiques de l'architecture design de la fin des années soixante liés à l'informalité, en particulier les espaces relationnels. L'accent est mis sur les espaces communs librement désarticulés, qui trouvent leur ordre architectural dans le volume de la grande salle de forme octogonale avec cheminée, définie en termes de composition par un intéressant faux plafond de pavillon nervuré fait de planches et de poutres en bois, qui est réglé à une altitude de 3,80 mètres, jusqu'à une hauteur de 4,50 mètres.
La grande pièce est reliée au salon bibliothèque et à la salle à manger, le tout avec de grandes et lumineuses baies vitrées donnant sur la pelouse qui entoure la villa à 360°. Deux grandes portes anciennes du XVIIIe siècle, avec des portes d'environ m. 2.60, peints et décorés d'élégantes moulures dorées, régulent l'accès à l'espace nuit et à l'espace véranda-cuisine. L'espace nuit s'articule autour de ce volume et se compose de quatre chambres séparées par un couloir et de trois salles de bains.
Tous les espaces intérieurs ont un sol en terre cuite rouge toscane.
La cuisine est précédée d'une grande véranda avec barbecue (tous deux avec air conditionné chaud/froid).
La structure de la villa prévoit l'alternance d'éléments qui évoquent le contemporain, tels que la charpente en profilés d'acier du toit qui informe également le grand portique qui entoure l'ensemble du bâtiment, et les épisodes architecturaux typiquement méditerranéens, tels que le support murs en briques pleines à trois têtes peintes directement à la chaux, la toiture en tuiles et le dallage extérieur du portique en bases calcaires de Maiella.
La villa occupe une superficie cadastrale d'environ 260 m² (> 300 m² avec le grand grenier sous les toits et les 2 espaces piscine).
L'entrée de la propriété se fait par un portail automatique jusqu'à la place devant l'entrée de la maison qui permet de garer plus de voitures.
Ces dernières années, la villa a été utilisée comme maison de vacances avec une présence prédominante d'invités étrangers et des notes flatteuses.