Maison 2 chambres, 100 m²

Celenza sul Trigno, Chieti (province)

Cette charmante maison de ville est située à Celenza sul Trigno, un pittoresque village perché sur une colline à seulement 35 minutes en voiture de la côte Adriatique. Nichée sur une colline rocheuse surplombant la rivière Trigno, le village bénéficie d'un cadre panoramique époustouflant avec une vue imprenable sur les montagnes de Maiella et de Matese, ainsi que sur les collines vallonnées s'étendant vers la mer Adriatique.
La maison est répartie sur trois étages et offre environ 100 m² d'espace habitable.
L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée et s'ouvre sur une cuisine spacieuse et entièrement équipée, dotée d'une cheminée traditionnelle et d'un poêle à bois. À côté de la cuisine se trouve un salon confortable et une salle de bains entièrement équipée avec douche.
Un escalier mène au premier étage, où se trouvent deux chambres doubles. L'une des chambres dispose d'un balcon donnant sur le centre historique du village, tandis que l'autre offre un balcon avec de magnifiques vues sur les montagnes environnantes. Complète l'étage une deuxième salle de bains avec douche.
Au niveau inférieur, la propriété comprend une cave de 28 m², ainsi qu'une deuxième cave plus petite située directement en face de la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La propriété est raccordée à tous les principaux services publics, notamment au gaz naturel, et bénéficie d'un système de chauffage central. Elle est en bon état et prête à être habitée.

Rénovation
Travaux de rénovation : aucune rénovation requise
Rénovation du toit : en bon état
État général de la propriété : prête à vivre
Accès routier : route pavée

Dimensions
REZ-DE-CHAUSSÉE

Salle de bains : 3,17 x 1,23 = 3,89 m²

Salle à manger : 2,81 x 2,87 = 8,06 m²

Cuisine : 4,76 x 3,94 = 18,75 m²

PREMIER ÉTAGE

Chambre principale : 3,98 x 2,90 = 11,28 m²

Salle de bains : 1,85 x 1,93 = 3,57 m²

Chambre : 4,43 x 2,98 = 13,20 m²

SOUS-SOL

Cave : 2,40 x 3,88 + 3,96 x 4,75 = 28,12 m²

Cave : 1,72 x 3,95 = 6,79 m²


Surface cadastrale totale : 100 m²

Distances
Côte : 33 km de la côte Adriatique
Aeroport : 120 km de l'aéroport de Pescara
Station de ski : 60 km de la station de ski