85 000 €

Maison 3 chambres, 110 m²
Celenza sul Trigno, Chieti (province)

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Visite virtuelle

Caractéristiques

jardin
garage
cave

Descriptif

Cette propriété est maison de ville avec jardin et annexe , dans des conditions parfaites , située au centre de Celenza Sul Trigno , une jolie ville perchée à 35 minutes en voiture de la côte adriatique . Le village est dans une position très panoramique, sur une colline rocheuse à gauche de la rivière Trigno, avec une vue qui embrasse la Maiella, le Matese et les collines en pente vers la mer Adriatique.

La propriété est accessible par une allée partagée à trois lignes, elle est située au premier étage d'un bâtiment et mesure environ 110 m2 . La propriété dispose également d'une cour pavée et d'un petit jardin avec quelques arbres fruitiers et un bûcher.

L'entrée principale, située au premier étage du bâtiment, s'ouvre sur un petit hall d'entrée qui mène à un espace ouvert avec une cuisine et un salon avec deux fenêtres, un balcon et une cheminée .

Depuis le salon, nous pouvons rejoindre la zone nuit où nous trouvons un couloir avec un poêle à granulés relié au système de chauffage central. Pour ce faire, nous trouvons une salle de bain complète avec baignoire , la chambre principale et une deuxième chambre double toutes deux avec accès à un long balcon donnant sur le jardin.

Une partie de la propriété est également une taverne, située au rez-de-chaussée. Cette annexe dispose d'une entrée indépendante, d'une petite cuisine et d'un salon avec cheminée, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche. Cette partie de la propriété serait parfaite comme appartement indépendant .

Au sous-sol de la propriété, nous trouvons un grand garage et une petite cave .

La propriété est en conditions parfaites et dispose de tous les services publics connectés, y compris la climatisation et le système de chauffage central alimenté au gaz et aussi le poêle à granulés.

Rénovation
Travaux de rénovation: aucune restauration requise
Rénovation du toit: État parfait
Conditions générales de la propriété: prêt à vivre
Route d'accès: allée partagée à trois lignes

Dimensions
REZ-DE-CHAUSSÉE

Salon et cuisine: 6,23 x 5,91 = 36,86 m2

Atterrissage: 2,67 x 2,21 = 5,90 m2

Salle de bain: 1,88 x 3,03 = 5,69 m2

Chambre 1 : 4,22 x 3,73 = 15,74 m2

Chambre 2 : 3,09 x 2,99 = 9,24 m2

BASE DE BASE

Cuisine: 5,64 x 3,56 = 20,06 m2

Salle de bain: 1,43 x 2,43 = 3,47 m2

Chambre: 2,67 x 4,12 = 11,02 m2

Espace habitable total: 108,98 m2

Distances
Côte: 33 km de la côte adriatique
Aéroport: 120 km de l'aéroport de Pescara
Station de ski: 60 km de la station de ski

Ce texte a été traduit automatiquement.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

This property is town house with garden and annex, in perfect conditions, located in the centre of Celenza Sul Trigno, a pretty hilltop town at 35 minutes' drive from the Adriatic coast. The village is in a highly panoramic position, on a rocky hill to the left of the river Trigno, with a view that embraces the Maiella, the Matese and hills sloping to the Adriatic Sea.
The property is accessed by a shared three-lined driveway, it is located on the first floor of a building and measures approximately 110 sqm. The property also avails of a paved courtyard and a small garden with some fruit trees and a woodshed.
The main entrance, located on the first floor of the building, opens into a small entrance hall that leads to an open space with a kitchen and living area with two windows, a balcony and a fireplace.
From the living room we can reach the sleeping area where we find a hallway with a pellet stove connected to the central heating system. Proceeding we find a full bathroom with bathtub, the master bedroom and a second double bedroom both with access to a long balcony overlooking the garden.
Part of the property is also a taverna, situated on the ground floor. This annex avails of an independent entrance, a small kitchen and living area with fireplace, a bedroom and a bathroom with shower. This part of the property would be perfect as a self-contained flat.
On the basement floor of the property, we find a large garage and a small cellar.
The property is in perfect conditions and avails of all utilities connected, including air conditioning and central heating system powered by gas and also the pellet stove.

Renovation
Renovation works: no restoration required
Roof renovation: Perfect condition
Property general conditions: ready to live in
Access road: shared three-lined driveway

Dimensions
GROUND FLOOR

Living and kitchen: 6,23 x 5,91 = 36,86 sqm

Landing: 2,67 x 2,21 = 5,90 sqm

Bathroom: 1,88 x 3,03 = 5,69 sqm

Bedroom 1: 4,22 x 3,73 = 15,74 sqm

Bedroom 2: 3,09 x 2,99 = 9,24 sqm

BASEMENT

Kitchen: 5,64 x 3,56 = 20,06 sqm

Bathroom: 1,43 x 2,43 = 3,47 sqm

Bedroom: 2,67 x 4,12 = 11,02 sqm

Total habitable space: 108,98 sqm

Distances
Coast: 33 km from Adriatic coast
Airport: 120 km from Pescara airport
Skiing resort: 60 km from skiing resort

Détails

Type de bien: Maison
État: Habitable de suite
Surface habitable: 110 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Classe énergie: NA
Référence: CL8510

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 70.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
94.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
113.0 km - Napoli NAP - Capodichino
165.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transport en commun: 23.2 km - Gare - Civitaluparella
Hôpital: 18.1 km - Ospedale Civile "Caracciolo"
Côte: 27.1 km
Station de ski: 27.6 km

Informations sur Celenza sul Trigno

Altitude: 646 m d’altitude
Superficie: 22.68 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 819

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Maison 3 chambres, 110 m² Celenza sul Trigno, Chieti (province)