Maison 3 chambres, 150 m²

Castiglione Messer Marino, Chieti (province)

Cette charmante<strong> maison de ville</strong> est située dans le pittoresque village de <strong>Castiglione Messer Marino</strong>, une communauté montagnarde animée au cœur de la région des Abruzzes. Le village offre toutes les commodités essentielles à distance de marche, notamment des cafés, des bars, une boulangerie, des magasins d'alimentation, une pharmacie, une banque, un bureau de poste, un centre médical et plus encore.<br /> <p>La maison s'étend sur <strong>quatre étages</strong> et offre environ <strong>150 m²</strong> d'espace habitable. L'entrée principale est située au rez-de-chaussée, où nous trouvons un spacieux <strong>garage</strong> avec accès intérieur à la maison, une <strong>cave</strong> et des <strong>toilettes</strong>.</p>
<p>Un escalier intérieur mène au premier étage. L'escalier est positionné de manière centrale, divisant l'étage en deux zones distinctes. D'un côté, il y a une <strong>cuisine américaine</strong> et une <strong>salle à manger</strong> ; le cloisonnement entre ces deux pièces pourrait être supprimé pour créer une cuisine et une salle à manger plus grandes et ouvertes. De l'autre côté, il y a un <strong>salon</strong> lumineux et spacieux avec accès à un <strong>balcon</strong>.</p>
<p>Le deuxième étage comprend une très grande <strong>chambre double</strong>, une <strong>salle de bain</strong> entièrement <strong>rénovée</strong> <strong>avec douche</strong>, et une pièce plus petite supplémentaire qui serait idéale comme buanderie, espace de rangement ou dressing.</p>
<p>Au troisième étage, il y a <strong>deux</strong> autres <strong>chambres doubles</strong> spacieuses.</p>
<p>Au-dessus, la propriété bénéficie d'un <strong>étage grenier</strong>. Cette zone offre un excellent espace de rangement et abrite également un <strong>four à bois traditionnel</strong>.</p>
<p>La maison est raccordée à toutes les commodités et bénéficie d'un <strong>système de chauffage central</strong> fonctionnant à une chaudière à mazout.</p>
<p>La propriété est en <strong>parfait état</strong> et est <strong>prête à être habitée</strong>.<br />
<strong>Rénovation</strong>
Travaux de rénovation : aucune restauration requise
Réfection de la toiture : parfait état
État général de la propriété : prête à vivre
Accès routier : route goudronnée

<strong>Dimensions</strong>
REZ-DE-CHAUSSÉE 

Garage : 3,56 x 6,36 = 22,64 m² 

Toilette : 1,45 x 2,10 =3,04 m² 

PREMIER ÉTAGE 

Salon : 4,27 x 4,06 = 17,33 m² 

Palier : 2,04 x 0,80 =1,63 m² 

Cuisine : 4,29 x 2,46 = 10,55 m² 

DEUXIÈME ÉTAGE 

Palier : 1,6 x 3,07 = 4,91 m² 

Chambre : 4,27 x 4,03 = 17,2 m² 

Pièce de rangement : 2,20 x 2,16 =4,75 m² 

Salle de bain : 3,45 x 1,97 = 6,79 m² 

TROISIÈME ÉTAGE 

Chambre : 4,05 x 5,04 = 20,41 m² 

Chambre : 3,06 x 4,42 = 13,52 m² 


Surface habitable totale : 122,77 m²

<strong>Distances</strong>
Littoral : 50 km du littoral adriatique
Aéroport : 105 km de l'aéroport de Pescara
Station de ski : 50 km de la station de ski de Capracotta</p>