Villa 5 chambres, 340 m²

Castel Frentano, Chieti (province)

VILLA NEUVE située dans une zone vallonnée avec vue panoramique sur la « Maiella » et la vallée entre San Vito et Ortona.
Bien qu’il s’agisse d’une résidence de campagne, son emplacement est central : en peu de temps, vous pouvez rejoindre les villes de Lanciano, Ortona et Francavilla al Mare, ainsi que l’aéroport de Pescara et, à partir de là, la piste cyclable le long de la magnifique Costa dei Trabocchi et la mer, ainsi que les stations de ski « Passolanciano-Maielletta ».
En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le centre de la magnifique ville historique de Castel Frentano.

La propriété se compose de 15,5 pièces et a une superficie cadastrale de 356 mètres carrés, en plus d’un garage avec une superficie cadastrale de 49 mètres carrés, répartis sur trois niveaux, avec des finitions intérieures de haute qualité et en excellent état.
Les étages sont reliés par un escalier intérieur avec parquet en bois massif du rez-de-chaussée à l’étage supérieur, et carrelage de porcélaine du rez-de-chaussée au sous-sol.
La maison est équipée de tous les systèmes fonctionnels connectés aux principaux réseaux d’utilité de la ville. Les systèmes, conçus avec une attention méticuleuse aux détails, comprennent l’éclairage intérieur et extérieur, un système d’alarme, un système solaire de chauffage de l’eau et un système photovoltaïque de 6 kW. Le système de chauffage comprend des radiateurs et une chaudière à condensation, complétés par une pompe à chaleur split pour le refroidissement et le chauffage. Les fenêtres à double vitrage de haute qualité, les volets roulants en PVC et les moustiquaires complètent et isolent l’intérieur.

L’ensemble de la propriété est entièrement clôturée, en partie en maçonnerie, avec une porte en fer forgé et une allée piétonne et une allée pour véhicules, toutes deux à ouverture électrique.
La clôture est complétée par un treillis soudé et des poteaux métalliques, masqués par une haie luxuriante.

Le jardin, équipé d’un système d’irrigation et d’un puits, a été soigneusement conçu et paysagé ; il présente de nombreuses plantes, arbustes et arbres qui ont fait l’objet d’articles dans des magazines spécialisés. Le jardin, d’une superficie d’environ 1 300 mètres carrés, est rehaussé d’une zone pavée servant de base à une splendide véranda, un petit terrain de sport pour le volley-ball et le basket-ball, et une piscine — complète d’un système entièrement fonctionnel qui fournit également de l’eau chaude et est en excellent état — ainsi qu’une spacieuse zone pavée donnant accès au sous-sol, à la cabine de changement et aux toilettes pour les nageurs.
En plus de la villa, de son grand jardin et de l’espace extérieur, il y a un magnifique terrain agricole d’environ 1 900 mètres carrés avec des arbres fruitiers et un potager également