Villa 5 chambres, 536 m²

Casalbordino, Chieti (province)

En bordure du centre historique de Casalbordino, dans une position panoramique avec vue sur la mer, la montagne et les collines, vendre une splendide demeure historique datant des annes 1920, entirement rnove. La rnovation a dot la maison de tout le confort ncessaire (chauffage et rafrachissement par le sol et le plafond, systme de dshumidification et espace dtente avec jacuzzi) tout en prservant l'agencement d'origine. Le btiment, qui s'tend sur deux niveaux principaux, un grenier et une petite terrasse centrale sur le toit, allie un agencement classique des lments clectiques. Le volume presque cubique de la maison est prcd d'un portique d'entre trapzodal original qui suit le trac de la rue, ponctu de quatre colonnes canneles selon un ordre composite imaginatif et rsolument non canonique. Le toit du portique est une terrasse praticable, surplombant l'entre et la rue principale, et est bord de balustrades en bton. De l'autre ct du portique se trouve une cour prive et clture, formant un petit jardin intime avec lauriers roses, bougainvilliers et plantes mdicinales. Une imposante porte en bois massif mne un hall d'entre spacieux, orn d'un somptueux sol en terrazzo vnitien et d'un imposant escalier rampe en fer forg. De chaque ct de l'entre se trouvent deux grandes chambres doubles, chacune avec salle de bain (dont une attenante); droite, l'espace dtente avec baignoire hydromassante et accs la cour prive; gauche, un garage, une salle de sport entirement quipe et une buanderie. Au premier tage, galement orn de terrazzo vnitien dans la plupart des pices, se trouvent une grande cuisine dnatoire, un salon/salle manger avec accs la terrasse amnage sur le porche, une chambre avec salle de bain attenante et la pice de vie principale, compose d'une grande chambre double avec un lit baldaquin moderne en fer, d'un dressing et d'une salle de bain privative avec double vasque, douche et baignoire lot, le tout carrel en grs crame design. Au grenier se trouve une autre chambre double avec salle de bains, flanque de deux grandes pices mansardes utilises comme buanderie/salle de repassage/dbarras, et d'une belle et lumineuse terrasse de poche ; La cage d'escalier a t prolonge par une structure elliptique en acier, qui non seulement renforce le btiment mais permet galement d'accder la terrasse sur le toit qui couronne le btiment, qui tait l'origine inaccessible, mais qui offre dsormais une vue privilgie sur toute la zone environnante, jusqu' la mer. Superficie brute totale : 536,00 m ; dont (hors murs extrieurs) : 140,40 m d'espace rsidentiel au rez-de-chausse, 43,80 m d'espace non rsidentiel au rez-de-chausse (garage et cave), 183,65 m d'espace rsidentiel au premier tage, plus une terrasse de 24,25 m ; 33,70 m d'espace habitable au grenier, plus une terrasse de 35,00 m ; 113,00 m d'espace non rsidentiel (buanderie/local technique) au grenier.