Maison mitoyenne 3 chambres, 131 m²

Casalbordino, Chieti (province)

CASALBORDINO - Si vous recherchez l’authenticité d’un village abruzzais sans renoncer au confort, à l’efficacité et à la solidité d’une construction modernissime de 2019, cette maison indépendante au cœur du centre historique de Casalbordino est la réponse idéale.
Une exclusivité en terracielo sur deux niveaux, conçue pour offrir un bien-être résidentiel supérieur à chaque saison, réduire les coûts de gestion et vous accueillir dans des environnements jeunes et prêts à vivre.

Qualité de Construction et Économies d’Énergie (Classe C)

La solidité de la propriété se ressent dès le premier pas. Réalisée avec des matériaux de dernière génération, la maison dispose d’une isolation thermique et acoustique d’excellence, parfaite également pour l’accès à des facilités économiques et des prêts immobiliers « verts»:
- Manteau thermique pour une isolation parfaite.
- Toit ventilé qui garantit la fraîcheur en été et la chaleur en hiver.
- Menuiseries en bois avec double vitrage pour un silence et une tenue thermique maximum.
- Isolation structurelle ciblée à la fois dans les fondations et des murs confinants.

Rez-de-Chaussée : Confort et Espaces Polyvalents

L’entrée indépendante débouche sur une zone de séjour accueillante et fonctionnelle, pavée avec un élégant grès émaillé imitation bois qui allie chaleur esthétique et praticité.
- Séjour avec coin cuisine déjà équipé d’une cheminée.
- Salle séparée avec entrée indépendante, un véritable joker : déjà prête à devenir une troisième chambre à coucher au rez-de-chaussée ou, au besoin, un garage confortable.
- Première salle de bain design, complète avec des sanitaires suspendus, une cabine de douche en verre et des meubles assortis.
- Sous-escalier intelligent, utilisé comme local technique avec prédisposition pour réservoir et autoclave.

Premier Étage : La Zone Nuit et la Terrasse dans le Village

En montant l’escalier, on accède à une zone intime, lumineuse et parfaitement distribuée:
- Deux grandes chambres à coucher (dont une équipée d’une fonctionnelle armoire intégrée creusée au-dessus des marches).
- Seconde salle de bain complète, également équipée pour l’espace buanderie.
- Terrasse habitable, accessible depuis les chambres et la salle de bain. Un espace extérieur parfait pour les moments de détente, pour un café le matin ou comme zone de séchage pratique, avec vue suggestive sur les rues du village.

Emplacement Stratégique : Tout à Portée de Main

La maison se trouve dans un emplacement enviable, où la tranquillité rencontre le maximum de commodité. À quelques pas à pied, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des parcs publics, des pharmacies et les activités locales typiques.
- La Mer à 10 minutes : La splendide côte de Casalbordino Lido est très proche.
- Liaisons rapides : En seulement 20 minutes, vous atteignez le centre de Vasto et Vasto Marina, la zone industrielle de la Val di Sangro et les merveilles naturelles de la Réserve de Punta Aderci et de la Costa dei Trabocchi.

Pour qui cette maison est-elle parfaite ?

Grâce à son indépendance, à l’absence de charges de copropriété et à la modernité des installations, cette demeure représente:
- La première maison idéale pour les jeunes couples ou les familles à la recherche d’une solution solide, efficace et sans travaux à faire.
- Un investissement sûr à mettre en revenus, compte tenu de la forte demande dans la région.
- Un refuge parfait pour les vacances, stratégique entre la mer et les collines d’Abruzzo.

Une maison neuve, solide, efficace et prête à accueillir votre histoire.
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Possibilité de financer la totalité du montant avec un prêt à 100% aux conditions suivantes : 620 €/mois, durée 30 ans, TANG 3,5%, TAEG 3,7%.

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