Villa 5 chambres, 536 m²

Casalbordino, Chieti (province)

En bordure du centre historique de Casalbordino, dans une position panoramique avec vue sur la mer, la montagne et les collines, à vendre une splendide demeure historique datant des années 1920, entièrement rénovée.
La rénovation a doté la maison de tout le confort nécessaire (chauffage et rafraîchissement par le sol et le plafond, système de déshumidification et espace détente avec jacuzzi) tout en préservant l'agencement d'origine. Le bâtiment, qui s'étend sur deux niveaux principaux, un grenier et une petite terrasse centrale sur le toit, allie un agencement classique à des éléments éclectiques. Le volume presque cubique de la maison est précédé d'un portique d'entrée trapézoïdal original qui suit le tracé de la rue, ponctué de quatre colonnes cannelées selon un ordre composite imaginatif et résolument non canonique. Le toit du portique est une terrasse praticable, surplombant l'entrée et la rue principale, et est bordé de balustrades en béton. De l'autre côté du portique se trouve une cour privée et clôturée, formant un petit jardin intime avec lauriers roses, bougainvilliers et plantes médicinales.
Une imposante porte en bois massif mène à un hall d'entrée spacieux, orné d'un somptueux sol en terrazzo vénitien et d'un imposant escalier à rampe en fer forgé. De chaque côté de l'entrée se trouvent deux grandes chambres doubles, chacune avec salle de bain (dont une attenante) ; à droite, l'espace détente avec baignoire hydromassante et accès à la cour privée ; à gauche, un garage, une salle de sport entièrement équipée et une buanderie. Au premier étage, également orné de terrazzo vénitien dans la plupart des pièces, se trouvent une grande cuisine dînatoire, un salon/salle à manger avec accès à la terrasse aménagée sur le porche, une chambre avec salle de bain attenante et la pièce de vie principale, composée d'une grande chambre double avec un lit à baldaquin moderne en fer, d'un dressing et d'une salle de bain privative avec double vasque, douche et baignoire îlot, le tout carrelé en grès cérame design.
Au grenier se trouve une autre chambre double avec salle de bains, flanquée de deux grandes pièces mansardées utilisées comme buanderie/salle de repassage/débarras, et d'une belle et lumineuse terrasse de poche ;
La cage d'escalier a été prolongée par une structure elliptique en acier, qui non seulement renforce le bâtiment mais permet également d'accéder à la terrasse sur le toit qui couronne le bâtiment, qui était à l'origine inaccessible, mais qui offre désormais une vue privilégiée sur toute la zone environnante, jusqu'à la mer.

Superficie brute totale : 536,00 m² ; dont (hors murs extérieurs) : 140,40 m² d'espace résidentiel au rez-de-chaussée, 43,80 m² d'espace non résidentiel au rez-de-chaussée (garage et cave), 183,65 m² d'espace résidentiel au premier étage, plus une terrasse de 24,25 m² ; 33,70 m² d'espace habitable au grenier, plus une terrasse de 35,00 m² ; 113,00 m² d'espace non résidentiel (buanderie/local technique) au grenier.