Maison jumelée 2 chambres, 237 m²

Casalanguida, Chieti (province)

Appartement, grenier avec terrasse vue mer et grande cave – Centre de Casalanguida Au cœur authentique de Casalanguida, charmant village collinaire des Abruzzes, nous vous proposons à la vente un bâtiment de 1976, en parfait état d'entretien, situé à quelques pas de tous les services du centre. Une solution complète, polyvalente et avec un potentiel de développement. Composition de la propriété : Pied – Grande cave d'environ 6 mètres de hauteur, unique espace partiellement surélevé. Les hauteurs généreuses offrent une possibilité concrète de conversion en habitation, loft ou espace multifonctionnel, après vérification urbanistique. Pied – Appartement - Habitation accueillante et bien distribuée, composée de : Cuisine habitable avec cheminée, Salon lumineux avec balcon, Chambre matrimoniale avec balcon, Chambre simple, Salle de bain avec baignoire, Toilette/buanderie. L'appartement est habitable immédiatement, vendu meublé, avec des espaces confortables et un mobilier agréable. Pied – Grenier avec une hauteur maximale de 2,15 mètres et une splendide terrasse panoramique avec vue mer, enrichie d'une pergola en bois. Un espace idéal pour les dîners d'été, la détente ou une zone solarium avec vue ouverte sur les collines et vers l'Adriatique. Services et caractéristiques techniques : Eau, Électricité, Gaz naturel, Poêle à pellets, Cheminée dans la cuisine, Surpresseur, Huisseries en métal côté est, Autres huisseries en bois Structure en excellent état. Position stratégique. Inclus dans la vente, une étable à proximité réalisée en pierre et en briques avec puits intérieur et mangeoire qui offre une plongée dans le passé. Casalanguida offre authenticité, tranquillité et qualité de vie, sans isolement. Distances : Côte Adriatique (Vasto Marina) : environ 25 minutes ; Piste cyclable de la Costa dei Trabocchi : environ 30 minutes ; Autoroute Vasto Nord (A14) : environ 30 minutes ; Aéroport d'Abruzzo : environ 1 heure ; Aéroport de Rome Fiumicino : environ 3 heures Idéal pour : Couples ou familles qui souhaitent vivre dans un village authentique Ceux qui recherchent une seconde maison avec terrasse vue mer Smart workers qui veulent tranquillité et connexions pratiques Investisseurs intéressés par la conversion de la cave en unité d'habitation supplémentaire Clientèle étrangère à la recherche du vrai Abruzzo La valeur ajoutée : Centralité dans le village, Terrasse panoramique, Espaces polyvalents, Potentiel d'agrandissement, Ambiance authentique abruzzese Une solution rare pour ceux qui souhaitent vivre le rythme lent et authentique d'un village, avec la mer à proximité et tous les liens facilement accessibles. Casalanguida, “terre de frontière” dans le Moyen Vastese Les villages de l'arrière-pays de Chieti se caractérisent par une parfaite symbiose avec le paysage environnant. Casalanguida ne fait pas exception. Immersé dans les collines, à 470 mètres d'altitude et à proximité de la mer, la ville compte environ 900 habitants et s'étend également aux hameaux de Cese et Valloni. Casalanguida fait partie de la Communauté Montane du Moyen Vastese et présente une économie principalement agricole. La localité tire son nom de languena, terme tardo-latin qui signifie “terre de frontière”. La nature environnante est un défilement de champs cultivés, de collines et d'une végétation luxuriante. Choses à voir à Casalanguida Les choses à voir à Casalanguida sont toutes des témoignages d'un passé fascinant. Les tours qui s'élèvent dans le Bourg fortifié, datant du XIIIe siècle, sont caractéristiques. L'une, la dite Torre dei Cauli, se trouve dans la via Marconi et veille sur le palais des Barons Cauli di Policorvo. Dans la via Umberto I, il y a la deuxième tour, incorporée dans le palais Procaccini. Toutes deux datent du XVe siècle. Sur la piazza Chiesa Madre se trouve l'église de Santa Maria Maddalena, dont la première implantation est antérieure au XIVe siècle. Au carrefour de la via Straripola et de la via Nuova se trouve la fontaine San Rocco, datant du XIXe siècle et de style néoclassique. Choses à faire à Casalanguida Une promenade dans le village révèle ses beautés historiques Classe Energetique: G