Maison 5 chambres, 726 m²

Casalanguida, Chieti (province)

Un endroit où le temps s'est arrêté juste pour t'attendre ! Au coeur de la campagne verdoyante des Abruzzes, parmi les douces collines, s'ouvre un petit univers composé d'une terre généreuse, de bâtiments solides et d'un silence d'autrefois. Autrefois une ferme de céréales, aujourd'hui cette propriété est prête à se relever en mille formes : projet agricole, famille à la recherche d'indépendance, ferme, ferme régénératrice, résidence multiple, espace créatif, centre holistique... Le potentiel est épuisé. Et le prix, incroyablement accessible ! Le recueil immobilier se compose d'une maison principale construite dans les années 70 avec la répartition suivante: Rez-de-chaussée avec entrepôt de 130 mètres carrés, de 4 mètres de haut - parfait pour les travaux, les stockages, l'atelier ou le laboratoire. Premier étage avec cuisine, salon, 3 chambres, salle de bains, buanderie et balcon. Grenier et praticable au deuxième étage. Près de la maison principale, vous trouverez un charmant rustique d'origine, un témoin muet d'autrefois, parfait à récupérer comme dépendance, espace pour les invités ou laboratoire. Construit dans les années 60, le rustique est en briques de terre cuite, solide et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un bureau et d'une salle de bains au rez-de-chaussée; deux chambres, terrasse panoramique et balcon au premier étage; grenier au deuxième étage. Les autres bâtiments sont le garage, les entrepôts et divers débarras. Un immense débarras central de plus de 200 mètres carrés et de plus de 5 mètres de haut, donne de la place à mille possibilités ! La propriété comprend un terrain agricole de 1 hectare et 60, légèrement vallonné, avec une exposition idéale pour les cultures biologiques, les potagers synergiques, les vergers ou lavande. Dans un point, vous pouvez également voir la mer comme une caresse pour les yeux et l'âme. Le contexte: la propriété est située dans une zone facilement accessible et parfaite pour une entreprise, mais en même temps immergée dans le calme et la sérénité absolues, en contact pur avec la nature; contexte authentique; à moins de 30 minutes, vous trouverez de plus grandes stations balnéaires avec toutes sortes de commerces et services. Un refuge, une renaissance, une base pour construire un rêve concret. Fermez les yeux et imaginez: Qu'est-ce que tu ferais ? Surfaces: maison principale 130 m2, grenier 130 m2, entrepôt 130 m2; salle de stockage 220 m2; garage et débarras 90 m2; rustique 156 m2; terrain d'environ 17000 mètres carrés; jardin Utenze: électricité, eau, radiateurs au gazole, raccordement à l'égout municipal Prix: Eu. 160000 négociable Classe énergétique : G Distances: 10 minutes du centre-ville; 30 minutes de la mer Adriatique, une heure de l'aéroport de Pescara; une heure de station de ski; 30 minutes de la piste cyclable et de la côte de Trabocchi Casalangua, "pays frontalier" au Moyen-Vastèse Les villages de l'arrière-pays de Chietina se caractérisent par une symbiose parfaite avec le paysage environnant. Casalanguia ne fait pas exception. Immergé dans les collines, à 470 mètres d'altitude et non loin de la mer, la ville compte environ 900 habitants et s'étend également aux hameaux de Cese et de Valloni. Casalanguia fait partie de la Communauté de Montana du Moyen-Vastèse et présente une économie à vocation principalement agricole. L'emplacement tire son nom du Languena, terme latin tardif qui signifie "terre frontalière". La nature environnante est toute une diffusion de champs cultivés, de collines et de végétation luxuriante. Les choses à voir à Casalangua Les choses à voir à Casalangua sont autant de témoignages d'un passé fascinant. Les caractéristiques sont les tours qui se détachent dans le village fortifié, datant du XIIIe siècle. L'une, la soi-disant Torre dei Cauli, est située via Marconi et surveille le bâtiment Baroni Cauli di Policorvo. Dans la Via Umberto I, en revanche, il y a la deuxième tour, intégrée au bâtiment Procmus. Les deux remontent au XVe siècle. Sur la Piazza Chiesa Madre se trouve l'église de Santa Maria Maddalena, dont le premier système date du XIVe siècle. Au croisement de la Via Straripola et de la Classe énergétique: G