Maison 3 chambres, 130 m²

Carunchio, Chieti (province)

La propriété que nous souhaitons vous proposer est située dans le <strong>centre historique</strong> du charmant village perché de <strong>Carunchio</strong>, et offre la combinaison parfaite du caractère traditionnel, du confort moderne et de vues panoramiques à couper le souffle. Idéalement située à quelques pas des commerces, cafés et toutes commodités locales, la propriété est prête à être habitée et est vendue partiellement meublée.
<p>Située à seulement <strong>35 minutes</strong> de la <strong>côte adriatique</strong>, Carunchio est entourée de collines ondulantes, de forêts anciennes et de campagne préservée, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie italien authentique.</p>
<p>La propriété est répartie sur <strong>trois étages</strong> et offre un hébergement spacieux et polyvalent.</p>
<p>L'entrée principale est située au premier étage, où une cuisine traditionnelle nous accueille avec une <strong>cheminée pleine de charme</strong> et un <strong>évier en céramique d'origine</strong>, préservant le charme authentique de la maison. Au même niveau se trouve également un salon lumineux et <strong>confortable</strong>, offrant un espace invitant pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille.</p>
<p>Un escalier intérieur mène au deuxième étage, qui comprend une <strong>chambre principale spacieuse</strong> avec un <strong>balcon panoramique</strong> donnant sur les collines et les montagnes environnantes, une chambre simple et une salle de bain.</p>
<p>Depuis cet étage, on accède à la <strong>première terrasse panoramique</strong> d'environ 10 m², un endroit idéal pour dîner en plein air ou simplement profiter de la vue imprenable. Un autre escalier mène à l'impressionnante <strong>terrasse sur le toit</strong> d'environ <strong>28 m²</strong>, offrant des <strong>vues panoramiques</strong> sans interruption sur les collines et les montagnes, un cadre parfait pour se détendre, recevoir ou profiter des magnifiques couchers de soleil de l'Abruzzes.</p>
<p>Le rez-de-chaussée comprend une charmante <strong>unité indépendante</strong> avec sa propre entrée privée, tout en restant intérieurement reliée à la maison principale. Cet espace polyvalent comprend une pièce aux murs en pierre apparente et un plafond voûté traditionnel, une salle de bain complète avec baignoire et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'amis, d'atelier, de salle de loisirs ou de rangement. Il offre un excellent potentiel pour l'hébergement d'invités ou un espace de vie autonome.</p>
<p>Les services sont raccordés, y compris le système de chauffage central.</p>
<p>La maison est en bon état structurel et habitable et nécessite uniquement des finitions cosmétiques mineures et un entretien courant, ce qui en fait une excellente opportunité pour toute personne souhaitant posséder une maison italienne traditionnelle avec un espace extérieur généreux et des vues exceptionnelles dans l'un des plus pittoresques villages de l'Abruzzes.

<strong>Rénovation</strong> 
Travaux de rénovation : Quelques travaux de finition
Rénovation de la toiture : La toiture est en bon état
État général de la propriété : La maison est prête à vivre
Accès routier : Route pavée en bon état

<strong>Dimensions</strong> 
Dimensions en mètres

Premier étage:

Cuisine : 3,90 x 3,80 = 15 m²

Salon : 4 x 5,45 = 9,80 m²

Escalier : 1,65 x 2,15 = 3,54 m²

Deuxième étage:

Couloir : 3,50 x 3,40 = 11,90 m²

Chambre : 3,20 x 3,50 = 11,20 m²

Chambre : 2,15 x 3,25 = 7 m²

Salle de bain : 1,50 x 2,20 = 3,30 m²


Unité additionnelle : 25 m²

Surface habitable totale : 87 m² hors les deux terrasses.

<strong>Distances</strong> 
Côte : 36 km de la côte adriatique
Aeroport : 115 km de l'aéroport de Pescara
Station de ski : 50 km de la station de ski
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