Villa 5 chambres, 270 m²

Carunchio, Chieti (province)

Ancienne ferme entièrement rénovée fin 2013 avec piscine extérieure (9 mx 6 m) isolée et privée environnante par nature et avec vue panoramique.
Il est situé dans la campagne de Carunchio, à environ 600 m d'altitude, magnifiquement exposé au soleil pour qu'il soit éclairé dans tous les murs à l'est, au sud et à l'ouest, au nord seulement la chaufferie et le mur de salle de bain à l'étage supérieur.
La rénovation a été effectuée en conservant le caractère de l'ancienne ferme (certains détails remontent à 1.700).
Les matériaux utilisés sont le bois, la brique et la pierre pour maintenir la connexion avec l'environnement naturel.
L'accès se fait par un chemin confortable via un portail automatique et un jardin clôturé d'environ 3.000 m2 avec des parterres de fleurs et des balais, des chênes, des rosiers et une haie qui longe toute la clôture.
La propriété comprend un terrain d'environ 8,5 hectares en partie arables, en partie bois (principalement chêne).
Sur le terrain, il y a aussi un grand panneau photovoltaïque pour la production d'énergie électrique.
Le jardin a un éclairage pour l'utiliser également dans l'obscurité et dispose d'un système d'irrigation.
La ferme a été construite vers la fin de l'année 60 et a été rénovée en 2013.
Il est construit entièrement en pierre et composé de deux étages pour un total de 270 m2.
Sur le REZ-DE-CHAUSSÉE, il y a un salon/salle à manger (5,45 mx 3,98 m = 21,69 m2) avec cheminée et grande fenêtre sur la piscine, long couloir (4,6 mx 1,17 m = 5,38 m2 - 5,07 mx 1,16 m = 5,88 m2) qui mène à deux les trois chambres de cet étage: première chambre principale (2,34 mx 4,06 m = 9,50 s qm) avec salle de bain en suite (2,91 mx 1,42 m = 14,13 m2) avec douche, deuxième chambre double (3,90 mx 4,45 m = 17,35 m2) et troisième chambre double (3,17 mx 3,59 m = 11,38 m2) plus salle de bain (2,61 mx 1,97 m = 5,14 m2) avec douche.
Toutes les chambres ont une grande fenêtre qui offre une vue panoramique et immersive.
Le plafond est avec des poutres apparentes.
Sur le BASE, nous trouvons 4 compartiments ne communiquant pas entre eux et composés: local technique (4,75 mx 2,81 m = 13,35 m2) avec double accès avec chaudière à granulés et utilisée comme buanderie, chaudière à eau de 10 quintaux litres et tout le système pour la maison comprenait celui pour le panneau photovoltaïque (panneau photovoltaïque d'environ 6 kW pour l'approvisionnement autonome en électricité).
Appartement indépendant (5,72 mx 7,90 m=45,18 m2) avec cuisine / chambre (4 lits) dans un compartiment et salle de bain avec douche et accès au spacieux débarras (4,66 mx 8,5 m= 39,61 m2) qui pourrait devenir d'autres chambres / cuisine ou autre (ce compartiment a déjà le système de chauffage). Cuisine (4,35 mx 4,57 m = 19,88 m2) avec cheminée (utilisée pour les chambres au rez-de-chaussée) avec lave-vaisselle et cheminée.
Chambre indépendante (3,90 mx 3,38 m = 19,18 m2) avec salle de bain en suite (3,94 mx 3,85 m = 15,17 m2) avec douche.
La piscine (9 mx 6 m) a des profondeurs différentes d'environ 2,50 mètres à 1 mètre, la piscine peut être éclairée par une lumière radio.
Système de chauffage sous le sol, chauffe-serviettes dans chaque salle de bain.
Puits pour l'irrigation.
Réservoir de réserve d'eau de 50 quintaux pour l'utilisation des salles de bains. Wi-fi.
Il y a un système Internet par satellite et SKY TV via internet.
Dans le terrain, il y a aussi un réservoir pour la collecte de pluie utilisé pour l'irrigation.
Téléphone de porte dans chaque chambre. Ventilateur de plafond pour chaque chambre.
Magnifique vue sur la vallée en contrebas, une oasis de paix.