Maison 4 chambres, 254 m²

Atessa, Chieti (province)

Cette propriété est située au centre de <strong>Atessa</strong>, une ville à seulement <strong>28 km de la côte Adriatique</strong>. La ville d'Atessa compte environ 10 500 habitants, elle offre plusieurs commodités dont un centre historique médiéval très caractéristique et de nombreux événements en été et en hiver.
<p>La maison mesure environ <strong>254 m²</strong>, elle se dresse sur <strong>quatre étages</strong>, et l'entrée principale est située au rez-de-chaussée. Il est possible d'obtenir deux appartements séparés, un au premier étage et l'autre au deuxième étage.</p>
<p>Au rez-de-chaussée, en entrant, nous trouvons un grand palier avec l'escalier menant aux étages supérieurs et l'accès intérieur au grand <strong>garage de 55 m²</strong>.</p>
<p>Un large et confortable escalier nous mène au premier étage où nous trouvons une <strong>cuisine lumineuse</strong> avec un balcon donnant sur le centre historique, un <strong>salon</strong> avec un balcon avec la même vue, une spacieuse <strong>chambre</strong> et une <strong>salle de bain complète avec baignoire</strong>. Complète cet étage une petite pièce, parfaite comme espace de rangement ou dressing.</p>
<p>Nous pouvons accéder au deuxième étage, grâce au même escalier, avec une grande fenêtre offrant une belle vue sur le centre historique et une vue lointaine sur la mer. Ici nous trouvons <strong>trois grandes pièces</strong>, qui étaient autrefois utilisées comme chambres, un débarras et une <strong>salle de bain complète avec douche</strong> et balcon français.</p>
<p>La propriété dispose également d'un <strong>étage grenier</strong>, accessible par un escalier rétractable, avec également accès à la <strong>terrasse de 16 m²</strong> avec vue sur le centre historique et la <strong>Montagne Majella</strong>.</p>
<p>La propriété dispose de toutes les commodités mais sans système de chauffage central. La structure et la toiture sont en bon état, la maison a juste besoin de quelques travaux d'entretien et de rénovation intérieure légère.

<strong>Rénovation</strong>
Travaux de rénovation : quelques travaux d'entretien et rénovation intérieure légère
Réfection de la toiture : bon état
État général de la propriété : structure saine
Accès routier : Route pavée

<strong>Dimensions</strong>
REZ-DE-CHAUSSÉE

Garage : 55 m²


PREMIER ÉTAGE

Cuisine : 5 × 3,94 = 19,70 m²

Salle de bain : 4,19 × 1,65 = 6,91 m²

Chambre/Salon : 3,96 × 5,52 = 21,85 m²

Chambre : 4,25 × 4,19 = 17,80 m²

Chambre de rangement : 2,29 × 1,29 = 2,95 m²


DEUXIÈME ÉTAGE

Salle de bain : 4,06 × 1,67 = 6,78 m²

Chambre : 4,87 × 3,77 = 18,35 m²

Chambre : 4,25 × 4,16 = 17,68 m²

Chambre : 3,85 × 5,22 = 20,09 m²

Chambre de rangement : 2,96 × 1,32 = 3,90 m²


ÉTAGE GRENIER

5,51 × 8,47 = 46,69 m²

Terrasse : 16 m²


Espace habitable total : 253,7 m² (hors cages d'escalier et couloirs)

<strong>Distances</strong>
Côte : 28 km de la côte Adriatique
Aéroport : 73 km de l'aéroport de Pescara
Station de ski : 74 km de la station de ski