Maison de campagne 3 chambres, 191 m²

Archi, Chieti (province)

Cette magnifique villa de campagne de trois étages dans les Abruzzes (9 pièces – 191 m²) avec une extension supplémentaire de deux étages (4 pièces – 61 m²) est située dans le quartier convivial et le hameau de Contrada Isca d'Archi (CH).
Les commerces des villes voisines de Piane D'Archi et Bomba sont à 10 minutes, l'aéroport de Pescara est à moins d'une heure et la plage populaire de Fossacesia Marina est à seulement 30 minutes.
Cette maison a été restaurée avec soin dans le style traditionnel des Abruzzes et a conservé son charme d'antan. La maison principale bénéficie d'une toiture neuve et entièrement isolée, d'installations électriques et de plomberie neuves, ainsi que de double vitrage. Un système solaire thermique fournit l'eau chaude sanitaire. Une chaudière à gaz à condensation neuve assure un chauffage central partiel. Certains meubles sont inclus dans le prix de vente.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine dînatoire de style campagnard avec plaque de cuisson au gaz SMEG et four électrique. Plans de travail et table en marbre de Carrare toscan – idéal pour les amateurs de pâtes ! Équipements supplémentaires : lave-vaisselle intégré, réfrigérateur/congélateur et poêle à bois Nordica avec four. Bureau/Salle d'étude : Bureau spacieux avec bureau d'ordinateur sur mesure. Parquet en chêne massif. Coin repas extérieur sous la terrasse. Deuxième cuisine et buanderie avec évier profond et plaque de cuisson au gaz. Salle d'eau au rez-de-chaussée avec WC, bidet, lavabo et cabine de douche. Espace extérieur couvert pour le bois de chauffage, le rangement et le stationnement d'un Vespa. Four à pizza/four à bois/barbecue avec toit en tuiles dans le jardin. REZ-DE-CHAUSSÉE : Chambre principale avec parquet en chêne massif, débarras et dressing carrelé offrant une vue panoramique sur la vallée. Local technique et espace de rangement. Deuxième chambre, grande chambre double avec parquet en chêne massif. Spacieuse salle de bains familiale avec sanitaires blancs – baignoire balnéo. Cabine de douche séparée, WC et bidet. DEUXIÈME ÉTAGE : Grande chambre double avec balcon et parquet en chêne massif. Grand séjour avec poêle à bois Nordica, parquet en chêne massif et portes-fenêtres à double vitrage avec volets traditionnels donnant sur les balcons avant et latéral. TROISIÈME ÉTAGE : Placards de rangement sous les combles aménagés en mezzanine. Pièce avec plafond bas et carrelage, pouvant servir de chambre d’enfant, de chambre à coucher ou d’atelier. Grenier aménagé. EXTENSION DE DEUX ÉTAGES (61 m²) : Accessible depuis le jardin, cette extension a été reconstruite selon des normes de construction élevées. Elle est dotée d’une toiture en bois lamellé-croisé, entièrement isolée et carrelée. Elle comprend deux pièces au rez-de-chaussée avec carrelage et deux autres pièces à l’étage. EXTÉRIEUR : La propriété est entourée d’un mur en pierre. Le jardin avant dispose d’une terrasse surélevée et pavée, agrémentée d’une pergola en bois offrant de l’ombre et bordée de jasmin et de vigne. Les jardins avant et latéral sont pavés pour un entretien facile. Une citerne à gaz de 1 000 litres est située à côté de la maison, encastrée dans le jardin. L'eau et l'électricité sont disponibles, et le logement est alimenté en gaz liquide grâce à une citerne privée. Il dispose d'un système d'assainissement individuel et moderne. L'accès à Internet et à la télévision par satellite est inclus, et un jardin commun avec un abri voiture est à disposition.